Откройте интерактивный 3D-тур GREENBOR и совершите виртуальную прогулку по жилому кварталу на 20 домовладений в селе Зеленый Бор возле Киева.

3D-модель помогает пространственно оценить расположение таунхаусов, дуплекса и секций триплекса, частные дворы, внутреннюю дорогу, въезды и будущие зоны благоустройства еще до личного посещения.

Тур показывает завершенную концепцию GREENBOR. Часть домов и инфраструктуры уже готова, часть строится, а планируемые объекты будут реализовываться следующими этапами.

Просмотреть актуальные дома · Открыть план квартала · Записаться на просмотр · Правила GREENBOR

Что посмотреть в 3D-туре GREENBOR

Интерактивная модель помогает оценить:

• общую организацию жилого квартала;
• расположение первой и второй очередей;
• архитектуру и пропорции домов;
• взаимное расположение таунхаусов, дуплекса и триплекса;
• внутреннюю дорогу и автомобильные въезды;
• пешеходные маршруты;
• открытое пространство перед фасадами;
• частные задние дворы;
• места для автомобилей возле домовладений;
• общие инженерные и хозяйственные зоны;
• запланированы места отдыха и благоустройства.

Для выбора конкретного дома используйте 3D-тур вместе с детальным планом квартала и картой соответствующего объекта.

Жилой квартал на 20 домовладений

GREENBOR размещается на территории около 0,53 га и объединяет частные дома с организованной общей инфраструктурой.

Завершенный проект предусматривает:

• таунхаусы;
• дуплексы;
• три отдельные секции триплекса;
• собственный земельный участок возле каждого домовладения;
• частный задний двор;
• по меньшей мере одно место для автомобиля у дома;
• контролируемый доступ на территорию;
• общий внутренний путь;
• индивидуальный учет электроэнергии и воды;
• внутриквартальный водоотвод;
• общие территории для дальнейшего благоустройства.

Частный двор и открытое внутреннее пространство

Каждому домовладению соответствует отдельный сформированный земельный участок с кадастровым номером.

Входы в таунхаусы и дуплексы ориентированы во внутреннюю часть квартала, а основное частное пространство семьи располагается со стороны заднего двора.

В зависимости от площади и конфигурации конкретного участка здесь можно обустроить:

• террасу;
• газон и озеленение;
• система автоматического полива;
• семейную зону отдыха;
• дополнительное мощение;
• навес для автомобиля.

Такое индивидуальное устройство заказывается отдельно, если оно не входит в комплектацию конкретного объекта.

Пространство перед фасадами остается открытым и не разделяется сплошной системой высоких заборов между входами в дома.

На общей территории не предусмотрена самовольная установка:

• заборов и перегородок между входами в дома;
• личных ворот или калиток;
• шлагбаумов;
• конструкций, перекрывающих дорогу или проход;
• пристроек и навесов вне частного участка.

Перед выбором дома важно понять, отвечает ли Вам такая концепция частного жилья в внутреннем открытом пространстве.

Ознакомиться с Уставом и правилами GREENBOR

Первая очередь GREENBOR

Первая очередь расположена со стороны улицы Ивана Богуна и включает в себя пять секций таунхауса и четыре секции дуплекса.

Готовые дуплексы

Дуплексы 2Е, 2Ж, 2И и 2К готовы к продаже и личному осмотру. Право собственности на дома зарегистрировано.

Для каждого дома в каталоге публикуются актуальные:

• фотографии;
• площадь дома;
• площадь и кадастровый номер участка;
• технические свойства;
• фактическая комплектация;
• цена;
• состояние документов

Для готовых дуплексов первой очереди доступна рассрочка с первым взносом от 40% и сроком до 12 месяцев. Окончательный график платежей определяется контрактом.

Просмотреть готовые дуплексы · Условия рассрочки

Таунхаусы на стадии строительства

Таунхаусы первой очереди находятся на стадии строительства. До юридической готовности доступен только осмотр хода строительства; продажа, платное бронирование и прием денежных средств не осуществляются.

Стандартные секции имеют проектную площадь около 103,2 м², а увеличенный центральный таунхаус 2В – около 140,2 м². Актуальные параметры проверяйте на карте конкретного объекта.

Просмотреть таунхаусы первой очереди

Что уже работает в первой очереди

На территории первой очереди уже работают или созданы:

• основной въезд со стороны улицы Ивана Богуна;
• автоматические ворота;
• отдельная пешеходная калитка;
• GSM-доступ;
• управления через мобильное приложение;
• дистанционные пульты;
• две камеры видеонаблюдения;
• две собственные скважины;
• отдельные линии хозяйственно-бытовой воды;
• отдельные линии технической воды для земельных участков;
• индивидуальный учет воды и электроэнергии;
• внутриквартальная система водоотвода;
• оптический интернет;
• мусорная площадка;
• асфальтированный и освещенный внешний подъезд.

Внутренняя дорога, освещение первой очереди и последующее приведение в порядок территории выполняются поэтапно.

Вторая очередь GREENBOR

Вторая очередь находится со стороны улицы Петра Дорошенко. Здесь предусмотрены пять таунхаусов, два дуплекса и три отдельных секции триплекса.

Таунхаусы

• ул. Петра Дорошенко, 1А;
• ул. Петра Дорошенко, 1Б;
• ул. Петра Дорошенко, 1В;
• ул. Петра Дорошенко, 1Г;
• ул. Петра Дорошенко, 1Д.

Дуплексы

• ул. Петра Дорошенко, 1Е;
• ул. Петра Дорошенко, 1Ж.

Триплекс

• ул. Петра Дорошенко, 13;
• ул. Петра Дорошенко, 1К/1;
• ул. Петра Дорошенко, 1к.

1И, 1К/1 и 1К образуют один триплекс из трех самостоятельных домовладений.

Каждая секция будет иметь:

• отдельный земельный участок;
• собственный вход;
• частный двор;
• индивидуальный учет ресурсов;
• отдельные подключения к инженерным системам квартала.

Объекты второй очереди находятся на проектной стадии и доступны для информационного запроса.

Рассрочка для второй очереди не открыта.

Дуплексы и триплекс второй очереди · Таунхаусы второй очереди · Условия информационного запроса

Важное уточнение относительно триплекса в 3D-туре

Часть 3D-визуализации второй очереди была подготовлена ​​к окончательному формированию секции 1К/1.

Поэтому конфигурация триплекса в отдельных фрагментах тура может не полностью соответствовать актуальному разделению на три домовладения:

• 1С;
• 1К/1;
• 1К.

Для выбора секции используйте актуальный план квартала, карты объектов и проектные планировки. Старые изображения триплекса не подтверждают его окончательную конфигурацию.

Посмотреть актуальный план квартала

Полный проект территории

3D-тур показывает завершенную концепцию GREENBOR, в которую входят:

• 20 домовладений;
• два контролируемых автомобильных въезда;
• две пешеходные калитки;
• внутренняя дорога и освещение;
• три скважины;
• видеонаблюдение въездов и внешнего периметра;
• резервное питание критической инфраструктуры;
• гостевая парковка со стороны улицы;
• прогулочный маршрут длиной 200 метров;
• детская площадка;
• зона для физических упражнений;
• беседка и зона барбекю;
• укрытие для жителей квартала.

Часть этих объектов уже работает, часть обустраивается, а остальные будут реализовываться следующими этапами.

Прогулочный маршрут и зоны отдыха

Завершенный проект предполагает замкнутый прогулочный маршрут длиной 200 метров.

Он будет проходить:

• по центральной внутренней дороге;
• территорией по таунхаусам;
• под деревьями;
• мимо будущей беседки;
• возле детской площадки;
• через отдельный проход между двумя таунхаусами.

Маршрут позволит гулять, бегать или передвигаться с детской коляской, не покидая территории квартала.

Будущая беседка с зоной барбекю станет общим местом отдыха и небольших встреч жителей.

Прогулочная дорожка GREENBOR · Беседка и зона отдыха

Совместная инфраструктура и ОК «Гринбор»

Покупатель приобретает конкретный дом и земельный участок. Внутренняя дорога, скважины, сетки, ворота, освещение и другие общие системы предназначены для обслуживания всего квартала.

После государственной регистрации ОК «Гринбор» и юридического оформления передачи общую инфраструктуру предполагается оформить как неделимое имущество Кооператива.

Владельцы домовладений будут пользоваться ею и будут участвовать в управлении, финансировании, ремонте и развитии через членство в Кооперативе.

Основной принцип управления — одно домовладение, один голос.

Фактические расходы на общие услуги будут распределяться между 20 домовладениями — по одной доле на каждое домовладение, если для конкретной услуги не будет утвержден другой обоснованный порядок.

Инфраструктура и коммунальные услуги · Устав и правила GREENBOR

Кому подходит концепция GREENBOR

3D-тур показывает не только архитектуру домов, но и модель общего пространства.

GREENBOR подойдет вам, если вы:

• хотите иметь свой дом и частный двор;
• цените организованную инфраструктуру;
• принимаете открытое пространство перед входами в дома;
• готовы придерживаться одинаковых для всех правил;
• уважаете право соседей на тишину, чистоту и безопасность;
• готовы оплачивать свою долю общих расходов;
• понимаете ответственность за гостей, жителей и подрядчиков;
• готовы участвовать в решениях по развитию квартала.

Если Вы планируете самовольно отгораживать общее пространство, не признаете общие правила или не готовы участвовать в содержании инфраструктуры, формат GREENBOR может не соответствовать Вашим ожиданиям.

Прочитать правила GREENBOR до приобретения дома

Проектная визуализация и фактический вид

3D-тур представляет собой проектную визуализацию, а не видеосъемку текущего состояния территории.

Он передает общую архитектурную идею и пространственную организацию квартала.

От фактического исполнения могут отличаться:

• отдельные материалы фасадов;
• марки и конфигурации окон;
• покрытие дороги и площадок;
• озеленение;
• террасы и навесы;
• оборудование рекреационных зон;
• другие элементы благоустройства.

Для готовых домов источником актуальной информации есть реальные фотографии, техническое описание, документы и фактическая комплектация конкретного объекта.

Посмотреть фотографии GREENBOR

Что нельзя определить по 3D-туру

3D-модель не заменяет документы и не предназначена для определения:

• точных юридических границ земельного участка;
• кадастрового номера;
• зарегистрированной площади дома;
• фактической комплектации конкретного объекта;
• точных расстояний и строительных размеров;
• текущей степени готовности;
• цены и окончательные условия приобретения;
• право собственности на конкретный дом или участок.

Эти сведения нужно проверять в карточке дома, документах и ​​договоре.

3D-тур, план квартала и документы

Для полного ознакомления с GREENBOR используйте несколько связанных разделов:

• 3D-тур показывает архитектуру и территорию в пространстве;
• план квартала помогает найти конкретный дом, адрес и земельный участок;
• общий план объясняет организацию очередей, дороги, инфраструктуры и общих зон;
• документы содержат кадастровые, градостроительные и инженерные материалы;
• карта дома содержит актуальную площадь, участок, планировку, фотографии, комплектацию, цену и статус.

Посмотреть план квартала · Общий план GREENBOR · Документы GREENBOR · Каталог домов

От виртуальной прогулки до личного просмотра

3D-тур поможет предварительно выбрать интересующую часть квартала и тип дома. Окончательное решение следует принимать после личного посещения.

Во время просмотра вы сможете:

• осмотреть готовый дом или объект на стадии строительства;
• оценить земельный участок и частный двор;
• увидеть открытое пространство перед фасадами;
• сравнить несколько доступных объектов;
• оценить ворота, дорогостоящую и инженерную инфраструктуру;
• увидеть места будущих зон благоустройства;
• ознакомиться с планировками и документами;
• уточнить цену, комплектацию и условия приобретения;
• обсудить правила проживания и модель ОК «Гринбор».

Записаться на просмотр GREENBOR · Просмотреть актуальные дома

Часто задаваемые вопросы

Показывает ли 3D-тур текущее состояние GREENBOR?

Нет. Тур показывает завершенную архитектурную концепцию квартала. Актуальное состояние домов и инфраструктуры можно увидеть в фотогалереях при личном просмотре.

Все ли дома в 3D-туре уже построены?

Нет. Дуплексы первой очереди готовы к продаже, таунхаусы первой очереди строятся, а объекты второй очереди находятся на проектной стадии.

Можно ли по 3D-туру определить точную площадь дома или участка?

Нет. 3D модель помогает оценить пропорции и взаимное расположение. Точные площади указываются в карточке объекта, проектном планировании и документах земельного участка.

Соответствует ли тур актуальной конфигурации триплекса?

Не полностью. Часть визуализации была подготовлена ​​к окончательному добавлению секции 1К/1. Актуальная конфигурация триплекса приведена в плане квартала и карточках трех отдельных секций.

Все ли зоны отдыха уже построены?

Нет. Прогулочная дорожка, беседка, детская площадка, зона физических упражнений и укрытие являются частью завершенной концепции и будут реализовываться поэтапно.

Входит ли показанное благоустройство в цену дома?

Стоимость включает фактическое состояние и комплектацию конкретного объекта, указанные в его карточке и договоре. Терраса, навес, газон, озеленение, автополив и дополнительное мощение могут заказываться по отдельности.

Можно ли установить забор перед входом?

Самостоятельная установка заборов, перегородок, ворот или других конструкций на общей территории не соответствует концепции GREENBOR.

Где посмотреть актуальные цены и доступные дома?

Цены, площади, земельные участки, комплектация и актуальные статусы размещаются в разделе продаж.

Просмотреть актуальные дома · План квартала · Правила GREENBOR · . · Записаться на просмотр

3D-тур является проектной визуализацией и не подтверждает фактическую готовность домов, инфраструктуры или благоустройства. Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале. Информация на странице не является публичной офертой.