Ознакомьтесь с концепцией таунхаусов второй очереди GREENBOR на улице Петра Дорошенко в селе Зеленый Бор.

Объекты находятся в стадии проектной подготовки к началу строительных работ. Во второй очереди предусмотрено пять самостоятельных домовладений с собственными входами, частными задними дворами, отдельными сформированными земельными участками и индивидуальным учетом ресурсов.

Четыре стандартных секции имеют проектную площадь 103,2 м². Увеличенный центральный таунхаус 1В имеет три уровня и проектную площадь 140,2 м2.

Дома второй очереди готовятся к стартам строительных работ (длится проектная подготовка). Стандартная рассрочка для второй очереди не открыта.

Найти таунхаус на плане · Обсудить информационный запрос · Ознакомиться с правилами GREENBOR

Дома

Вторая очередь Бесплатная информационная заявка

Таунхаус ул. Петра Дорошенко 1-А

Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1А

*

Обозначение 1-А используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.

103,20 м² 2,34 сот.

Общий бюджет приобретения

Посмотреть дом →

Вторая очередь Бесплатная информационная заявка

Таунхаус ул. Петра Дорошенко 1-Б

Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Б

*

Обозначение 1-Б используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.

103,20 м² 1,65 сот.

Общий бюджет приобретения

Посмотреть дом →

Вторая очередь Бесплатная информационная заявка

Таунхаус ул. Петра Дорошенко 1-Д

Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Д

*

Обозначение 1-Д используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.

103,20 м² 2,21 сот.

Общий бюджет приобретения

Посмотреть дом →

Вторая очередь Бесплатная информационная заявка

Таунхаус ул. Петра Дорошенко 1-Г

Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Г

*

Обозначение 1-Г используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.

103,20 м² 1,67 сот.

Общий бюджет приобретения

Посмотреть дом →

Вторая очередь Бесплатная информационная заявка

Таунхаус ул. Петра Дорошенко 1-В

Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1В

*

Обозначение 1-В используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.

140,20 м² 1,67 сот.

Общий бюджет приобретения

Посмотреть дом →

Пять таунхаусов второй очереди

• ул. Петра Дорошенко, 1А - стандартная секция, земельный участок 234 м ²;
• ул. Петра Дорошенко, 1Б - стандартная секция, земельный участок 165 м ²;
• ул. Петра Дорошенко, 1В – увеличена центральная секция, земельный участок 167 м²;
• ул. Петра Дорошенко, 1Г - стандартная секция, земельный участок 167 м ²;
• ул. Петра Дорошенко, 1Д – стандартная секция, земельный участок 221 м².

Каждая секция является отдельным домовладением с собственным адресом, земельным участком с кадастровым номером, частным двором и индивидуальными подключениями к инженерным системам квартала.

Актуальные проектные характеристики, кадастровый номер, планирование, будущая комплектация и актуальный статус информационного запроса указываются в карточке конкретного объекта.

Стандартные секции площадью 103,2 м ²

Таунхаусы 1А, 1Б, 1Г и 1Д запроектированы как двухэтажные дома для постоянного комфортабельного проживания семьи.

Проектное планирование предполагает:

• просторную кухню-гостиную с выходом в частный двор;
• три отдельных жилых комнаты;
• два санузла;
• два основных жилых этажа;
• вспомогательные и технические зоны;
• чердачное пространство.

Точная конфигурация помещений и размеры комнат определяются актуальной проектной планировкой конкретной секции.

Обращаем внимание: проектная площадь является ориентиром для строительства. Фактические характеристики будут определяться по результатам контрольного обмера БТИ после завершения строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Увеличенный центральный таунхаус 1В (140,2 м²)

Центральная секция 1В отличается от стандартных таунхаусов трехуровневой структурой и расширенной проектной площадью 140,2 м2.

Дополнительный третий уровень можно эффективно использовать под:

• мастер-спальню или отдельную жилую комнату;
• персональный рабочий кабинет;
• игровую или детскую зону;
• лаунж-пространство для отдыха;
• хозяйственные и гардеробные помещения.

Окончательное назначение помещений, конструктивные решения и инженерное оборудование соглашаются по актуальному проекту объекта.

Текущий статус: концепция и проектная подготовка

Вторая очередь находится на стадии концепции и проектной подготовки. Строительство и продажа объектов не начаты.

Указанные планировки, площади, расположение и инженерные решения имеют проектный характер и могут уточняться.

Можно подать только бесплатную информационную заявку. Она не фиксирует дом или секцию, земельный участок, цену, конфигурацию или срок и не предусматривает приема денежных средств.

Отдельный земельный участок и частный двор

Каждому таунхаусу соответствует отдельный сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером.

Вход в дом ориентируется во внутреннюю часть GREENBOR, а основное частное пространство семьи располагается со стороны заднего двора.

В зависимости от площади и конфигурации участка здесь можно предусмотреть:

• открытую или закрытую террасу;
• газон, клумбы и система автоматического полива;
• детскую или семейную зону отдыха;
• дополнительное мощение;
• навес для автомобиля.

У каждого домовладения предусмотрено по меньшей мере одно персональное место для автомобиля. Дополнительное устройство частного участка заказывается отдельно.

Открытое пространство перед входами

Одна из ключевых особенностей GREENBOR — открытое внутреннее пространство перед фасадами и входной дверью таунхаусов.

Внешний периметр квартала закрыт для посторонних, но территория перед домами не разделяется сплошной системой высоких заборов.

Концепция не предусматривает самовольной установки на общей территории:

• заборов и перегородок между входами;
• личных ворот или калиток;
• шлагбаумов;
• конструкций, перекрывающих дорогу или проход;
• пристроек и навесов вне частного участка.

Политика конфиденциальности обеспечивается собственным домом и частной территорией заднего двора.

Прочитать Устав и правила GREENBOR

Проектные конструкции и материалы

Утвержденная архитектурная концепция таунхаусов GREENBOR предусматривает:

• железобетонный фундамент согласно расчетному проекту;
• наружные стены из газоблока StoneLight (D500) толщиной 375 мм;
• внутренние перегородки из кирпича;
• железобетонные и деревянные конструкции перекрытий;
• металлическую профилированную кровлю с гидро- и пароизоляцией;
• клинкерная/фасадная отделка;
• гравитационную вентиляцию;
• индивидуальный контур заземления.

Электроснабжение и АСКОЕ

Для каждого таунхауса второй очереди проектом предусмотрено до 15 кВт трехфазной электрической мощности.

Возле заезда в земельный участок будет монтироваться отдельный шкафный счетчик, интегрированный в общую систему АСКОЭ с поддержкой двухзонного тарифа (день/ночь).

Общее оборудование квартала имеет отдельные группы учета (артезианские скважины, освещение, автоматические ворота, видеонаблюдение).

Газификация в квартале не предусмотрена. Дома рассчитаны на эффективные электрические системы отопления.

Хозяйственно-бытовое водоснабжение

К каждому таунхаусу предусмотрена отдельная линия хозяйственно-бытовой воды от технического помещения.

Применяется двухэтапная система учета потребления (контрольный счетчик в техническом помещении и индивидуальный счетчик в доме), что позволяет обнаруживать возможные утечки.

Вместе с развитием второй очереди предусмотрено строительство третьей артезианской скважины проектной производительностью около 7 м³/час.

Отдельная техническая вода для участка

К каждому земельному участку подводится отдельная линия технической воды для полива и хозяйственных нужд.

Вода подается на внешнюю точку подключения вне дома, имеет свой счетчик и оплачивается отдельно, без включения этого объема в услуги водоотведения.

Водоотвод и дождевой дренаж

Для таунхаусов второй очереди предусмотрено подключение к внутриквартальной автономной системе водоотвода.

Расходы на водоотвод рассчитываются strictly пропорционально объему потребленной хозяйственно-бытовой воды. Дождевые и талые воды отводятся через отдельную дренажную систему.

Оптический интернет

К таунхаусам второй очереди проектируется волоконно-оптическая линия интернета (FTTH) с резервированным питанием узлов провайдера.

Развитие территории второй очереди

Параллельно со строительством домов предусмотрено развитие территории второй очереди:

• второй автомобильный въезд и вторая пешеходная калитка;
• третья артезианская скважина;
• продолжение внутренней дороги и уличное освещение;
• расширение системы видеонаблюдения;
• гостевая парковка со стороны улицы;
• прогулочный маршрут длиной 200 метров;
• детская площадка, зона workout, беседка с барбекю;
• обустроено укрытие для жителей квартала;
• резервное питание критической инфраструктуры.

На период активных работ вторая очередь отделяется временным забором для безопасности и комфорта жителей первой очереди.

Подробнее об инфраструктуре и коммунальных услугах

Прогулочный маршрут и зоны отдыха

В завершенном проекте GREENBOR предусмотрен кольцевой прогулочный маршрут длиной 200 метров, который будет проходить вдоль внутренней дороги, за таунхаусами, возле детской площадки и беседки.

Прогулочная дорожка GREENBOR · Беседка и зона отдыха

Бесплатная информационная заявка

Заявка позволяет сообщить об интересе к концепции и получать информацию о ее развитии.

• это не бронирование, предварительный договор или заказ;
• конкретный объект, секция или земельный участок не закрепляются;
• цена, комплектация, планировка и срок не фиксируются;
• денежные средства, задатки, авансы и другие платежи не принимаются.

Будущие юридические и коммерческие условия, если они появятся, будут сообщены отдельно после необходимой готовности.

Подать бесплатную информационную заявку

Что входит в стоимость объекта

После завершения строительства и передачи объекта передаются покупателю:

• секция таунхауса с выполненными капитальными конструкциями и кровлей;
• отдельно сформированный земельный участок с кадастровым номером;
• подведены инженерные сети (электричество до 15 кВт, бытовая вода, техническая вода, водоотвод);
• право пользования общей инфраструктурой через членство в ОК «Гринбор» после её ввода в эксплуатацию;
• комплектация, прямо указанная в договоре.

Строительство, контроль качества и 10 лет гарантии

Строительные работы выполняет команда Строительной группы PNV.

Контроль качества осуществляет независимая компания СтройАудит.

Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько таунхаусов предусмотрено во второй очереди?

Пять отдельных секций: 1А, 1Б, 1В, 1Г и 1Д.

На каком этапе находится строительство?

Объекты находятся на стадии концепции и проектной подготовки; доступна только бесплатная информационная заявка без фиксации условий и приема денежных средств.

Какова площадь стандартных секций и чем отличается таунхаус 1В?

Стандартные секции (1А, 1Б, 1Г, 1Д) имеют проектную площадь 103,2 м² (2 этажа). Секция 1В представляет собой увеличенную трехуровневую секцию площадью 140,2 м².

Есть ли у секций отдельные земельные участки?

Да. Каждому таунхаусу отвечает отдельный сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером.

Открыта ли рассрочка на вторую очередь?

Для второй очереди рассрочка не открыта. Доступна только бесплатная информационная заявка; денежные средства не принимаются, цена и другие условия не фиксируются.

Все дома GREENBOR · Дуплексы и триплекс второй очереди · План квартала · Инженерные системы · Правила GREENBOR · Оставить заявку

Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале. Таунхаусы второй очереди находятся на проектно-подготовительной стадии. Объявления о предстоящей реализации конкретных объектов могут размещать владельцы земельных участков или уполномоченные ими лица. Информация на странице не является публичной офертой.