 |
Greenbor |
Таунхауси другої черги GREENBOR представлені як концепція майбутнього розвитку на вулиці Петра Дорошенка у селі Зелений Бір.
Об’єкти перебувають на стадії проєктної підготовки до початку будівельних робіт. У другій черзі передбачено п’ять самостійних домоволодінь із власними входами, приватними задніми дворами, окремими сформованими земельними ділянками та індивідуальним обліком ресурсів.
Чотири стандартні секції мають проєктну площу 103,2 м². Збільшена центральна секція 1-В має три рівні та проєктну площу 140,2 м².
Будинки другої черги готуються до старту будівельних робіт (триває проєктна підготовка). Продаж і розстрочка наразі не відкриті. Доступне лише безоплатне бронювання.
Знайти таунхаус на плані · Подати заяву на безоплатне бронювання · Ознайомитися з правилами GREENBOR
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Кожна секція є окремим домоволодінням із власною адресою, земельною ділянкою з кадастровим номером, приватним двором та індивідуальними підключеннями до інженерних систем кварталу.
Актуальні проєктні характеристики, кадастровий номер, планування, майбутня комплектація та поточний статус зазначаються у картці відповідної концепції.
Таунхауси 1-А, 1-Б, 1-Г і 1-Д запроєктовані як двоповерхові будинки для постійного комфортного проживання родини.
Проєктне планування передбачає:
Точна конфігурація приміщень і розміри кімнат визначаються актуальним проєктним плануванням конкретної секції.
Звертаємо увагу: проєктна площа є орієнтиром для будівництва. Фактичні характеристики визначатимуться за результатами контрольного обміру БТІ після завершення будівельних робіт і введення об’єкта в експлуатацію.
Центральна секція 1-В відрізняється від стандартних трирівневою структурою та розширеною проєктною площею 140,2 м².
Додатковий третій рівень можна ефективно використати під:
Остаточне призначення приміщень, конструктивні рішення й інженерне оснащення погоджуються за актуальним проєктом об’єкта.
Друга черга перебуває на стадії концепції та проєктної підготовки. Будівництво й продаж об’єктів не розпочато.
Наведені планування, площі, розташування та інженерні рішення мають проєктний характер і можуть уточнюватися.
Доступне лише безоплатне бронювання за Договором про бронювання. Воно фіксує інтерес покупця, не передбачає внесення коштів, не фіксує остаточну ціну, конфігурацію чи строк і не є попереднім договором купівлі-продажу.
Кожному таунхаусу відповідає окрема сформована земельна ділянка з власним кадастровим номером.
Вхід до будинку орієнтується у внутрішню частину GREENBOR, а основний приватний простір родини розташовується з боку заднього двору.
Залежно від площі та конфігурації ділянки тут можна передбачити:
Біля кожного домоволодіння передбачено щонайменше одне персональне місце для автомобіля. Додаткове облаштування приватної ділянки замовляється окремо.
Одна з ключових особливостей GREENBOR — відкритий внутрішній простір перед фасадами та вхідними дверима таунхаусів.
Зовнішній периметр кварталу закритий для сторонніх, але територія перед будинками не поділяється суцільною системою високих парканів.
Концепція не передбачає самовільного встановлення на спільній території:
Приватність забезпечується власним будинком і приватною територією заднього двору.
Прочитати Статут і правила GREENBOR
Затверджена архітектурна концепція таунхаусів GREENBOR передбачає:
Для кожного таунхауса другої черги проєктом передбачено до 15 кВт трифазної електричної потужності.
Біля заїзду до земельної ділянки монтуватиметься окремий шафовий лічильник, інтегрований у загальну систему АСКОЕ з підтримкою двозонного тарифу (день/ніч).
Спільне обладнання кварталу має окремі групи обліку (артезіанські свердловини, освітлення, автоматичні ворота, відеоспостереження).
Газифікація у кварталі не передбачена. Будинки розраховані на ефективні електричні системи опалення.
До кожного таунхауса передбачена окрема лінія господарсько-побутової води від технічного приміщення.
Застосовується двоконтурна система обліку споживання (контрольний лічильник у технічному приміщенні та індивідуальний лічильник у будинку), що дає змогу виявляти можливі витоки.
Разом із розвитком другої черги передбачене будівництво третьої артезіанської свердловини проєктною продуктивністю близько 7 м³/год.
До кожної земельної ділянки підводиться окрема лінія технічної води для поливу та господарських потреб.
Вода подається на зовнішню точку підключення за межами будинку, має свій лічильник і оплачується окремо, без включення цього обсягу до послуг водовідведення.
Для таунхаусів другої черги передбачене підключення до внутрішньоквартальної системи локального водовідведення.
Витрати на водовідведення розраховуються пропорційно обсягу спожитої господарсько-побутової води. Дощові та талі води відводяться через окрему дренажну систему.
До таунхаусів другої черги проєктується волоконно-оптична лінія інтернету (FTTH) із резервованим живленням вузлів провайдера.
Паралельно з будівництвом будинків передбачено розвиток території другої черги:
На період активних робіт друга черга відокремлюється тимчасовим парканом для безпеки та комфорту мешканців першої черги.
Докладніше про інфраструктуру та комунальні послуги
У завершеному проєкті GREENBOR передбачений кільцевий прогулянковий маршрут завдовжки 200 метрів, який проходитиме вздовж внутрішньої дороги, за таунхаусами, біля дитячого майданчика та альтанки.
Прогулянкова доріжка GREENBOR · Альтанка та зона відпочинку
Безоплатне бронювання за Договором про бронювання дає змогу зафіксувати інтерес до конкретної конфігурації та отримувати першочергові оновлення про розвиток другої черги.
Майбутні юридичні та комерційні умови будуть повідомлені окремо після належної готовності об’єктів.
Умови безоплатного бронювання · Подати заяву на бронювання
Після завершення будівництва та передачі об’єкта покупцеві передаються:
Будівельні роботи виконуватиме команда Будівельної групи PNV.
Контроль якості здійснює незалежна компанія СтройАудит.
Принцип 10-річної гарантії на капітальні конструкції закріплюється в індивідуальному договорі щодо конкретного об’єкта. На інженерні мережі, виконані PNVTEAM, діє гарантія 3 роки, на оздоблювальні роботи — 1 рік. Перелік конструкцій, робіт і обладнання, на які поширюється гарантія, а також умови її дії визначаються цим договором.
П’ять окремих секцій: 1-А, 1-Б, 1-В, 1-Г і 1-Д.
Об’єкти перебувають на стадії проєктної підготовки до початку будівельних робіт і представлені як концепція майбутнього розвитку.
Стандартні секції (1-А, 1-Б, 1-Г, 1-Д) мають проєктну площу 103,2 м² (2 поверхи). Секція 1-В є збільшеною трирівневою секцією площею 140,2 м².
Так. Кожному таунхаусу відповідає окрема сформована земельна ділянка з власним кадастровим номером.
Ні. Продаж і розстрочка для другої черги наразі не відкриті. Доступне лише безоплатне бронювання за Договором про бронювання.
Усі будинки GREENBOR · Дуплекси та триплекс другої черги · План кварталу · Інженерні системи · Правила GREENBOR · Залишити заявку
Сайт GREENBOR є інформаційним порталом про житловий квартал. Таунхауси другої черги перебувають на проєктно-підготовчій стадії. Оголошення про майбутню реалізацію конкретних об’єктів можуть розміщувати власники земельних ділянок або уповноважені ними особи. Інформація на сторінці не є публічною офертою.