Актуальний статус будинків GREENBOR
- Дуплекси 2-Е, 2-Ж, 2-И та 2-К: збудовані, право власності зареєстроване, відкриті до продажу.
- Таунхаус першої черги: будується і доступний для огляду; продаж, платне бронювання та приймання коштів не здійснюються.
- Друга черга: проєктна стадія; приймаються лише безоплатні заявки на бронювання без гарантії ціни, строку або конфігурації.
Оберіть нерухомість у житловому кварталі GREENBOR (Грінбор): готові дуплекси першої черги, секції таунхауса на стадії будівництва або домоволодіння другої черги для безоплатного бронювання.
GREENBOR розташований у селі Зелений Бір Київської області — лише за 25 хвилин автомобілем від метро «Теремки». Квартал передбачає 20 домоволодінь з окремими земельними ділянками, повністю індивідуальним обліком ресурсів та спільною інженерною інфраструктурою.
Готові дуплекси можна оглянути безпосередньо на місці: перевірити фактичне планування, якість будівництва, комплектацію, приватну ділянку, інженерні підключення та документацію. Актуальна ціна й умови придбання відображаються у картці кожного об’єкта.
Записатися на перегляд ·
Знайти будинок на плані ·
Умови придбання ·
Правила GREENBOR
Перша черга
Відкритий до продажу
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-Е*
Позначення 2-Е використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,09 сот.
Загальний бюджет придбання
3 901 500 грн
Перша черга
Відкритий до продажу
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-И*
Позначення 2-И використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,10 сот.
Загальний бюджет придбання
3 906 000 грн
Перша черга
Відкритий до продажу
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-Ж*
Позначення 2-Ж використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,29 сот.
Загальний бюджет придбання
3 928 500 грн
Перша черга
Відкритий до продажу
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-К*
Позначення 2-К використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,32 сот.
Загальний бюджет придбання
3 928 500 грн
Перша черга
Доступний лише для огляду
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-А*
Позначення 2-А використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,47 сот.
Загальний бюджет придбання
Перша черга
Доступний лише для огляду
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-Б*
Позначення 2-Б використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,71 сот.
Загальний бюджет придбання
Перша черга
Доступний лише для огляду
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-Д*
Позначення 2-Д використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,21 сот.
Загальний бюджет придбання
Перша черга
Доступний лише для огляду
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-Г*
Позначення 2-Г використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,70 сот.
Загальний бюджет придбання
Перша черга
Доступний лише для огляду
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна, 2-В*
Позначення 2-В використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
140,20 м²
1,70 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-Е*
Позначення 1-Е використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,21 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-И*
Позначення 1-И використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,77 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-Ж*
Позначення 1-Ж використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,08 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-К*
Позначення 1-К використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,86 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-К/1*
Позначення 1-К/1 використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,19 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-А*
Позначення 1-А використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,34 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-Б*
Позначення 1-Б використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,65 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-Д*
Позначення 1-Д використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
2,21 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-Г*
Позначення 1-Г використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
103,20 м²
1,67 сот.
Загальний бюджет придбання
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка, 1-В*
Позначення 1-В використовується для навігації у проєкті. Офіційна адреса та характеристики визначатимуться правовстановлюючими документами й можуть відрізнятися.
140,20 м²
1,67 сот.
Загальний бюджет придбання
Статуси об’єктів і черги будівництва
Будинки у Грінбор перебувають на різних стадіях реалізації. Статус кожного об’єкта оцінюється окремо: готові дуплекси, етап будівництва чи проєктна стадія передбачають різний порядок огляду, розрахунків та юридичного оформлення.
Готові дуплекси першої черги
До продажу й особистого перегляду пропонуються чотири готові дуплекси першої черги на вулиці Івана Богуна:
- 2-Е — будинок 103,2 м², земельна ділянка 209 м²;
- 2-Ж — будинок 103,2 м², земельна ділянка 229 м²;
- 2-И — будинок 103,2 м², земельна ділянка 210 м²;
- 2-К — будинок 103,2 м², земельна ділянка 232 м².
Готові будинки доступні для огляду у будь-який зручний час за попереднім записом. Право власності на чотири готові дуплекси зареєстроване, а актуальні відомості зазначаються у картці об’єкта та перевіряються перед укладенням угоди.
Переглянути готові дуплекси GREENBOR
Таунхаус першої черги
П’ять житлових секцій таунхауса (2-А, 2-Б, 2-В, 2-Г і 2-Д) будуються на вулиці Івана Богуна. Секції доступні для огляду ходу будівництва. Продаж, платне бронювання та приймання коштів до юридичної готовності не здійснюються.
Умови розстрочки готових дуплексів не поширюються на секції, що будуються.
Переглянути таунхаус першої черги
Друга черга
На вулиці Петра Дорошенка запроєктовані п’ять секцій таунхауса, два дуплекси та три секції триплексу. Щодо об’єктів другої черги приймаються лише безоплатні заявки на бронювання.
Безоплатне бронювання фіксує інтерес покупця та передбачає першочергове повідомлення після юридичної готовності об’єкта. Воно не передбачає внесення коштів, не фіксує остаточну ціну, конфігурацію чи строк і не є попереднім договором купівлі-продажу.
Дуплекси та триплекс другої черги ·
Таунхауси другої черги
Розстрочка та безоплатне бронювання
Розстрочка готових дуплексів
Для готових дуплексів першої черги доступна індивідуальна розстрочка:
- перший внесок — від 40% вартості обраного будинку;
- строк — до 12 місяців;
- дати й суми платежів погоджуються індивідуально;
- ціна, комплектація та графік розрахунків фіксуються в договорі.
Переглянути умови розстрочки
Секції таунхауса та друга черга
Таунхаус першої черги доступний лише для огляду ходу будівництва; до юридичної готовності продаж, платне бронювання та приймання коштів не здійснюються.
Для об’єктів другої черги діє модель безоплатного бронювання. Підписання Договору про бронювання дозволяє зафіксувати побажання щодо типу будинку, площі, конфігурації чи строку та забезпечує першочергове повідомлення про старт продажів. Кошти не приймаються, остаточна ціна не фіксується.
Умови безоплатного бронювання
Що отримує покупець GREENBOR
Точний склад майна зазначається у картці конкретного будинку та договорі. Загальна інженерно-архітектурна модель GREENBOR передбачає:
- окремий будинок або самостійну житлову секцію;
- приватну сформовану земельну ділянку з кадастровим номером;
- власний вхід і приватний задній двір;
- щонайменше одне персональне місце для автомобіля;
- до 15 кВт трифазної електричної потужності;
- окремий електролічильник та автоматизований облік через АСКОЕ;
- окрему лінію господарсько-побутової води до будинку;
- подвійний облік води (контрольний лічильник у техприміщенні та лічильник у будинку);
- окрему лінію технічної води для зрошення земельної ділянки;
- підключення до внутрішньоквартальної системи локального водовідведення;
- окреме відведення дощових і талих вод;
- можливість підключення до високошвидкісного оптичного інтернету (FTTH);
- право користування спільною інфраструктурою кварталу та право голосу в управлінні нею через членство в ОК «Грінбор».
Фактичні матеріали, віконні системи, внутрішній стан, обладнання та перелік виконаних робіт можуть відрізнятися залежно від об’єкта. Їх опис фіксується у картці домоволодіння та договорі.
Купуючи будинок у GREENBOR і вступаючи до ОК «Грінбор», власник отримує право користуватися спільною інфраструктурою кварталу та брати участь в управлінні нею за принципом «20 домоволодінь — 20 голосів».
Концепція GREENBOR ·
Статут і правила
Інфраструктура та сервіс кварталу
У першій черзі GREENBOR уже повноцінно функціонують:
- основний закритий в’їзд з боку вулиці Івана Богуна;
- автоматичні ворота та окрема пішохідна хвіртка;
- GSM-модуль, відкривання через застосунок і персональні пульти;
- цифрові камери відеоспостереження спільної території;
- дві власні артезіанські свердловини;
- індивідуальний облік електроенергії та води;
- окремі лінії технічної води для поливу;
- внутрішньоквартальна система локального водовідведення;
- оптичний інтернет із резервованими вузлами;
- капітальний сміттєвий майданчик біля зовнішнього периметра;
- асфальтований та освітлений зовнішній під’їзд.
Внутрішня дорога, вуличне освітлення першої черги та благоустрій паркових зон реалізуються поетапно згідно з графіком будівництва.
Фінальний проєкт також включає другий автомобільний в’їзд, третю свердловину, розширене відеоспостереження, централізоване резервне живлення критичних систем, гостьовий паркінг, прогулянковий маршрут (200 м), дитячий майданчик, зону Street Workout, альтанку з зоною барбекю та облаштоване укриття.
Докладніше про інфраструктуру та послуги
Оздоблення, ремонт і додаткові опції
Будинок можна придбати у поточній комплектації або заздалегідь погодити виконання якісного внутрішнього оздоблення, інженерного оснащення та ландшафтного дизайну.
Досвідчена команда Будівельної групи PNV, яка звела GREENBOR, пропонує комплексний підхід до ремонту:
- розведення електрики, освітлення та слаботочних мереж;
- сантехнічні роботи та монтаж інженерних вузлів;
- встановлення електричного опалення, водяної або електричної теплої підлоги;
- високоякісні штукатурні, малярні та плиточні роботи;
- монтаж підлогових покриттів;
- повне оздоблення санвузлів «під ключ»;
- встановлення міжкімнатних дверей і сходів;
- облаштування тераси та навісу для автомобіля;
- мощення бруківкою, озеленення та автополив ділянки;
- монтаж індивідуальних систем резервного живлення;
- інші персональні технічні рішення.
Перелік робіт, кошторис, строки, порядок оплати та гарантійні зобов’язання визначаються окремим договором підряду.
Оздоблення, ремонт і додаткові опції
Якість будівництва та 10 років гарантії
Будівельні роботи виконує команда Будівельної групи PNV.
Незалежний контроль якості проводить компанія СтройАудит на замовлення власників проєкту.
Конструкція фундаменту, стін, перекриттів, покрівлі, віконних систем та рівень оздоблення детально описані для кожного об’єкта. Актуальний технічний стан зазначається у картці будинку.
Для будинку передбачено 10-річну гарантію на капітальні конструкції. Конкретний обсяг гарантії, винятки та порядок звернення визначаються індивідуальним договором щодо відповідного об’єкта.
Гарантія на додаткове оздоблення, інженерне обладнання та матеріали визначається договором на відповідні роботи та офіційними гарантіями виробників.
Правила та добросусідство в GREENBOR
У Грінбор приватний простір власника гармонійно поєднується зі спільною впорядкованою територією. Основна приватна зона домоволодіння розташована з боку заднього двору, тоді як простір перед фасадами залишається естетично відкритим.
На спільній території заборонено самовільне встановлення парканів, перегородок, особистих воріт або споруд, які перешкоджають проїзду, пішохідному руху чи доступу до інженерних мереж.
Купуючи будинок, власник погоджується:
- дотримуватися правил тиші, чистоти, паркування та безпеки;
- своєчасно брати участь у витратах на утримання спільної інфраструктури;
- не чинити самовільного втручання в мережі та системи обліку;
- відповідати за дотримання правил мешканцями, гостями та підрядниками;
- не захаращувати спільну територію;
- брати конструктивну участь у рішеннях щодо розвитку кварталу.
Якщо для вас принципово важливо відмовитися від спільних правил, не брати участі в утриманні інфраструктури чи повністю відгородити будинок високим суцільним парканом з усіх боків, формат GREENBOR може не відповідати вашим очікуванням.
Прочитати правила Грінбор до придбання
Кроки до вибору та купівлі будинку
- Оберіть чергу будівництва, тип будинку та конкретну адресу.
- Перевірте актуальний статус і вартість у картці об’єкта.
- Порівняйте площу будинку та приватної земельної ділянки.
- Перегляньте фотографії, планування й детальний технічний опис.
- Знайдіть об’єкт на генеральному плані GREENBOR.
- Записатися на особистий перегляд у зручний час.
- Зіставте інформацію картки з фактичним станом об’єкта на місці.
- Ознайомтеся зі Статутом і правилами житлового кварталу.
- Перевірте юридичний статус продавця, документи на будинок і ділянку.
- Узгодьте ціну, комплектацію, порядок оплати та умови передачі нерухомості.
- Зафіксуйте всі істотні домовленості в офіційному договорі.
Переглянути розташування будинків ·
Документи GREENBOR ·
Записатися на перегляд
Поширені запитання (FAQ)
Які будинки можна придбати та оглянути вже зараз?
До продажу пропонуються чотири готові дуплекси першої черги: 2-Е, 2-Ж, 2-И і 2-К. Секції таунхауса першої черги будуються, а об’єкти другої черги перебувають на проєктній стадії.
Чи має кожен будинок окрему земельну ділянку?
Так. Кожному домоволодінню відповідає окремо сформована земельна ділянка з власним кадастровим номером. Точна площа вказана у картці об’єкта.
Чи можна оглянути готовий дуплекс «наживо»?
Так. Під час перегляду можна детально оцінити фактичний стан будинку, планувальні рішення, земельну ділянку, підключені мережі та документацію.
На яких умовах надається розстрочка?
Для готових дуплексів першої черги діє індивідуальна розстрочка з першим внеском від 40% і строком до 12 місяців. Для другої черги розстрочка наразі не відкрита.
Чи можна замовити фінішний ремонт силами Будівельної групи PNV?
Так. Команда Будівельної групи PNV виконує повний комплекс оздоблювальних і ландшафтних робіт за окремим договором підряду.
Чи обов’язково ставати членом ОК «Грінбор» і дотримуватися правил?
Так. Модель GREENBOR базується на членстві кожного власника в ОК «Грінбор», дотриманні Статуту та рівній участі в утриманні спільної інфраструктури.
Як записатися на перегляд нерухомості?
Зателефонуйте за номером +38 (098) 503-63-23 або залишіть форму заявки на сторінці контактів.
Записатися на перегляд GREENBOR ·
Знайти будинок на плані
Сайт GREENBOR є інформаційним порталом про житловий квартал Грінбор. Оголошення про продаж конкретних об’єктів можуть розміщувати власники нерухомості або уповноважені ними особи. Актуальні ціна, продавець, комплектація, стан документів і умови придбання визначаються щодо конкретного об’єкта. Інформація на сторінці не є публічною офертою.
