Дуплекс GREENBOR за адресою вул. Івана Богуна, 2-Е — готовий двоповерховий будинок першої черги площею 103,2 м² з власною земельною ділянкою 2,09 сотки (209 м²).

Будинок повністю збудований, підключений до інженерних мереж кварталу та готовий до особистого огляду. Ви можете приїхати, пройтися кімнатами, перевірити якість будівництва, оцінити приватне подвір’я та діючу інфраструктуру не за картинками, а безпосередньо на місці.

Записатися на перегляд · Умови розстрочки (від 40%) · Знайти будинок на плані

Переваги та характеристики дуплексу 2-Е

• Площа будинку: 103,2 м² (два повноцінні поверхи);
• Земельна ділянка: 209 м² (приватна власність, окремий кадастровий номер);
• Продумане планування: 3 житлові кімнати, 2 санвузли, простора кухня-вітальня 21 м²;
• Бонусний простір: горище площею ~47 м² із дощатим настилом для зберігання речей;
• Приватність: окремий вхід, власне паркомісце та затишний задній двір для відпочинку;
• Автономність: персональні лічильники на світло, побутову та технічну воду.

Планування для комфортного життя всієї родини

Простір розділено на загальну та приватну зони:

1-й поверх: світла кухня-вітальня з виходом у двір, гостьовий санвузол, передпокій та технічні зони.

2-й поверх: 3 окремі кімнати (майстер-спальня, дитячі або кабінет) та основна ванна кімната.

Надійність, конструктив та енергоефективність

Будівництво виконано під контролем незалежного інженерного нагляду «СтройАудит»:

• Фундамент: монолітно-стрічковий залізобетонний (глибина 1,2 м) + монолітна плита;
• Стіни: енергозберігаючий газоблок StoneLight D500 (375 мм), внутрішні перегородки з цегли;
• Фасад: утеплення та оздоблення якісною клінкерною плиткою;
• Перекриття: залізобетонні панелі (над 1-м поверхом);
• Вікна: 5-камерна енергозберігаюча система REHAU 70 із двокамерним аргоновим склопакетом;
• Покрівля: металева профільована з гідро- та пароізоляцією.

Готова інженерна інфраструктура

• Електроенергія: до 15 кВт (3 фази), лічильник з АСКОЕ (нічний тариф). Загальні системи кварталу обліковуються окремо.
• Водопостачання: підключення до 2 артезіанських свердловин. Подвійний контроль (контрольний лічильник у техприміщенні + індивідуальний у будинку) допомагає виявляти приховані витоки.
• Окрема вода для поливу: власна лінія технічної води на ділянці (нараховується без послуг водовідведення).
• Локальне водовідведення: підключення до внутрішньоквартальної системи локального водовідведення (4 ємності по 9 м³, загалом 36 м³). Обслуговування проводиться централізовано без заїзду техніки у двір.
• Інтернет та безпека: оптичний інтернет (FTTH), впорядкована приватна територія, відеоспостереження, автоматичні ворота та GSM-хвіртка.

Приватна ділянка 209 м² (Кадастровий № 3221484000:06:018:0597)

Задній двір — це ваша приватна територія. Тут можна облаштувати відкриту терасу, зону барбекю, дитячий майданчик або замовити ландшафтний дизайн з автополивом.

Формат «Відкритого фасаду»: передня частина території залишається відкритою без високих парканів, що створює відчуття простору, гармонії та забезпечує зручний проїзд.

Ремонт «під ключ» та договірна гарантія

Ви можете придбати будинок у базовому стані або замовити комплексний ремонт «під ключ» від підрядника проєкту — Будівельної групи PNV (опалення, тепла підлога, сантехніка, плитка, тераса, навеси, ландшафт).

Принцип 10-річної гарантії на капітальні конструкції закріплюється в індивідуальному договорі щодо конкретного об’єкта. На інженерні мережі, виконані PNVTEAM, діє гарантія 3 роки, на оздоблювальні роботи — 1 рік. Перелік конструкцій, робіт і обладнання, на які поширюється гарантія, а також умови її дії визначаються цим договором.

Умови придбання та розстрочка

Для готових дуплексів діє індивідуальна розстрочка:

• Перший внесок — від 40%;
• Термін — до 12 місяців;
• Фіксація ціни та умов у офіційному договорі.

Придбаваючи будинок, ви стаєте учасником житлової спільноти GREENBOR. ОК «Грінбор» зареєстрований як неприбуткова юридична особа та є власником спільної інфраструктури. Членство передбачає право голосу за принципом «1 домоволодіння = 1 голос» (20 домоволодінь — 20 голосів).

Записатися на перегляд будинку · Переглянути умови розстрочки · Статут ОК «Грінбор»