 |
Greenbor |
Ознайомтеся з концепцією дуплексів і секцій триплексу другої черги GREENBOR та скористайтеся безоплатним бронюванням.
Об’єкти перебувають на стадії проєктної підготовки до початку будівельних робіт на вулиці Петра Дорошенка у селі Зелений Бір Київської області. Кожне домоволодіння матиме окрему адресу, власну земельну ділянку з кадастровим номером, індивідуальний вхід, приватний задній двір та окремо обліковані підключення до інженерних систем кварталу.
Будинки другої черги готуються до старту будівельних робіт (триває проєктна підготовка). Продаж і розстрочка наразі не відкриті. Доступне лише безоплатне бронювання.
Знайти секцію на плані кварталу · Подати заяву на безоплатне бронювання · Ознайомитися з правилами GREENBOR
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
Друга черга
Безоплатний інформаційний запит
У цьому підрозділі представлені два дуплекси та три окремі секції одного триплексу:
Об’єкти 1-И, 1-К/1 та 1-К утворюють один триплекс із трьох самостійних домоволодінь. Для кожної секції передбачені окрема земельна ділянка, власний вхід, приватний двір та індивідуальний облік ресурсів.
Точні проєктні площі будинків, детальні планування, кадастрові номери, майбутня комплектація та актуальний статус доступності зазначаються у картках конкретних об’єктів.
Дуплекс складається з двох суміжних домоволодінь. Кожна його частина має власний вхід, окрему земельну ділянку та індивідуальні підключення.
Триплекс об’єднує три суміжні секції, але кожна з них також проєктується як повністю самостійне домоволодіння:
Під час вибору варто порівнювати не лише площу будинку, а й конфігурацію ділянки, розташування секції, орієнтацію приватного двору та відстань до проїзної частини, в’їзду і майбутніх рекреаційних зон.
Частина ранніх 3D-візуалізацій другої черги була підготовлена до остаточного формування секції 1-К/1.
Тому окремі старі архітектурні рендери можуть не повністю відповідати фінальній конфігурації триплексу з трьох секцій (1-И, 1-К/1 та 1-К).
Для вибору об’єкта необхідно керуватися актуальним планом кварталу, карткою конкретної секції та затвердженими проєктними кресленнями.
Переглянути актуальну конфігурацію другої черги
Друга черга перебуває на стадії концепції та проєктної підготовки. Будівництво й продаж об’єктів не розпочато.
Наведені планування, площі, розташування та інженерні рішення мають проєктний характер і можуть уточнюватися.
Доступне лише безоплатне бронювання за Договором про бронювання. Воно фіксує інтерес покупця, не передбачає внесення коштів, не фіксує остаточну ціну, конфігурацію чи строк і не є попереднім договором купівлі-продажу.
Кожному домоволодінню відповідає окрема сформована земельна ділянка з власним кадастровим номером.
Головний вхід до будинку орієнтується у внутрішню частину кварталу, а основний приватний простір родини розташовується з боку заднього двору.
Залежно від площі та конфігурації ділянки на власному подвір’ї можна передбачити:
Біля кожного домоволодіння передбачено щонайменше одне персональне автомісце. Додаткове облаштування приватної ділянки замовляється за окремим кошторисом.
GREENBOR має контрольований зовнішній периметр, але внутрішня територія перед входами до будинків реалізується в єдиній відкритій архітектурній концепції.
Правилами кварталу заборонено самовільне встановлення на спільній території:
Приватність забезпечується плануванням будинку та власного заднього двору, тоді як перед фасадами зберігається просторий і дружній житловий простір.
Прочитати Статут і правила GREENBOR
Оскільки будинки готуються до будівництва, їхні параметри описуються згідно із затвердженою проєктною документацією.
У картці конкретної секції зазначаються:
Звертаємо увагу: проєктна площа є орієнтиром для будівництва. Фінальна зареєстрована площа будинку визначатиметься за результатами контрольного обміру БТІ після введення об’єкта в експлуатацію.
Для кожного домоволодіння другої черги проєктом передбачено до 15 кВт трифазної електричної потужності.
Біля заїзду до земельної ділянки монтуватиметься окремий шафовий лічильник, інтегрований у загальну систему АСКОЕ з підтримкою двозонного тарифу (день/ніч).
Загальноквартальне обладнання має окремі групи обліку:
Газифікація у кварталі не передбачена. Будинки розраховані на ефективні електричні системи опалення (теплові насоси, електрокотли, теплі підлоги).
До кожного будинку другої черги проєктом закладено окрему магістраль господарсько-побутової води від технічного приміщення.
Для забезпечення точності обліку та контролю витоків застосовується двоконтурна система:
Разом із розвитком другої черги заплановане буріння третьої артезіанської свердловини проєктною потужністю близько 7 м³/год.
До кожної земельної ділянки підводиться окрема незалежна лінія технічної води для догляду за газоном, поливу та господарських потреб.
Технічна вода подається на зовнішню точку підключення за межами будинку, має свій лічильник і оплачується окремо, без включення цього обсягу до послуг водовідведення.
Для будинків другої черги передбачено підключення до локальної внутрішньоквартальної системи локального водовідведення.
Розрахунок послуг водовідведення здійснюється строго за обсягом спожитої господарсько-побутової води. Дощові та талі води відводяться через окрему дренажну систему та не повинні потрапляти до системи побутового водовідведення.
До кожного будинку проєктується підведення волоконно-оптичної лінії інтернету (FTTH).
Вузлове обладнання провайдера забезпечується резервним живленням. Для роботи мережі під час відключень електроенергії власнику достатньо підключити свій роутер та оптичний термінал (ONU) до джерела безперебійного живлення (UPS/павербанка).
Паралельно з будівництвом будинків другої черги проєктом передбачено розвиток території:
Докладніше про інфраструктуру та комунальні послуги
Завершений проєкт GREENBOR передбачає кільцевий прогулянковий маршрут завдовжки 200 метрів, який проходитиме вздовж внутрішньої дороги, за таунхаусами, біля дитячого майданчика та альтанки.
Прогулянкова доріжка GREENBOR · Альтанка та зона відпочинку
Безоплатне бронювання за Договором про бронювання дає змогу зафіксувати інтерес до конкретної конфігурації та отримувати першочергові оновлення про розвиток другої черги.
Майбутні юридичні та комерційні умови будуть повідомлені окремо після належної готовності об’єктів.
Умови безоплатного бронювання · Подати заяву на бронювання
Після завершення будівництва та передачі об’єкта власник отримує:
Будівельні роботи виконуватиме команда Будівельної групи PNV.
Технічний нагляд і контроль якості здійснює незалежна компанія СтройАудит.
Принцип 10-річної гарантії на капітальні конструкції закріплюється в індивідуальному договорі щодо конкретного об’єкта. На інженерні мережі, виконані PNVTEAM, діє гарантія 3 роки, на оздоблювальні роботи — 1 рік. Перелік конструкцій, робіт і обладнання, на які поширюється гарантія, а також умови її дії визначаються цим договором.
Об’єкти перебувають на стадії проєктної підготовки до початку будівельних робіт та представлені як концепція майбутнього розвитку.
Так, оскільки будівництво ще не розпочато, це найкращий час для погодження внутрішніх перегородок та розташування інженерних виводів.
Так, кожна секція триплексу (1-И, 1-К/1, 1-К) та кожен дуплекс продаються з окремими сформованими земельними ділянками.
Ні. Продаж і розстрочка для другої черги наразі не відкриті. Доступне лише безоплатне бронювання за Договором про бронювання.
Усі будинки GREENBOR · Таунхауси другої черги · План кварталу · Інженерні системи · Правила GREENBOR · Подати заявку
Сайт GREENBOR є інформаційним порталом про житловий квартал. Об’єкти другої черги перебувають на проєктно-підготовчій стадії. Оголошення про майбутню реалізацію конкретних об’єктів можуть розміщувати власники земельних ділянок або уповноважені ними особи. Інформація на сторінці не є публічною офертою.