 |
Greenbor |
Ознакомьтесь с концепцией дуплексов и секций триплекса второй очереди GREENBOR и подайте бесплатную информационную заявку.
Объекты находятся на стадии проектной подготовки к началу строительных работ по улице Петра Дорошенко в селе Зеленый Бор Киевской области. Каждое домовладение будет иметь отдельный адрес, собственный земельный участок с кадастровым номером, индивидуальный вход, частный задний двор и отдельно учтенные подключения к инженерным системам квартала.
Дома второй очереди готовятся к стартам строительных работ (длится проектная подготовка). На данном этапе стандартная рассрочка для второй очереди не открыта.
Найти секцию на плане квартала · Обсудить информационный запрос · Ознакомиться с правилами GREENBOR
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
В этом подразделе представлены два дуплекса и три отдельных секции одного триплекса:
Объекты 1И, 1К/1 и 1К образуют один триплекс из трех самостоятельных домовладений. Для каждой секции предусмотрен отдельный земельный участок, собственный вход, частный двор и индивидуальный учет ресурсов.
Точные проектные площади домов, детальные планировки, кадастровые номера, будущая комплектация и актуальный статус доступности указываются в карточках конкретных объектов.
Дуплекс состоит из двух смежных домовладений. Каждая его часть имеет свой вход, отдельный земельный участок и индивидуальные подключения.
Триплекс объединяет три смежных секции, но каждая из них также проектируется как полностью самостоятельное домовладение:
При выборе следует сравнивать не только площадь дома, но и конфигурацию участка, расположение секции, ориентацию частного двора и расстояние до проезжей части, въезда и будущих рекреационных зон.
Часть ранних 3D-визуализаций второй очереди была подготовлена к окончательному формированию секции 1К/1.
Поэтому отдельные старые архитектурные рендеры могут полностью соответствовать финальной конфигурации триплекса из трех секций (1С, 1К/1 и 1К).
Для выбора объекта необходимо руководствоваться актуальным планом квартала, картой конкретной секции и утвержденными проектными чертежами.
Просмотреть актуальную конфигурацию второй очереди
Вторая очередь находится на стадии концепции и проектной подготовки. Строительство и продажа объектов не начаты.
Указанные планировки, площади, расположение и инженерные решения имеют проектный характер и могут уточняться.
Можно подать только бесплатную информационную заявку. Она не фиксирует дом или секцию, земельный участок, цену, конфигурацию или срок и не предусматривает приема денежных средств.
Каждому домовладению соответствует отдельный сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером.
Главный вход в дом ориентируется во внутреннюю часть квартала, а основное частное пространство семьи располагается со стороны заднего двора.
В зависимости от площади и конфигурации участка на собственном дворе можно предусмотреть:
Возле каждого домовладения предусмотрено не менее одного персонального места. Дополнительное обустройство частного участка заказывается по отдельной смете.
GREENBOR имеет контролируемый внешний периметр, но внутренняя территория перед входами в дома реализуется в единой открытой архитектурной концепции.
Правилами квартала запрещена самовольная установка на общей территории:
Частность обеспечивается планировкой дома и собственного заднего двора, тогда как перед фасадами сохраняется просторное и дружественное жилое пространство.
Прочитать Устав и правила GREENBOR
Поскольку дома готовятся к строительству, их параметры описываются в соответствии с утвержденной проектной документацией.
В карточке конкретной секции указываются:
Обращаем внимание: проектная площадь является ориентиром для строительства. Финальная зарегистрированная площадь дома будет определяться по результатам контрольного измерения БТИ после ввода объекта в эксплуатацию.
Для каждого домовладения второй очереди проектом предусмотрено до 15 кВт трехфазной электрической мощности.
Возле заезда в земельный участок будет монтироваться отдельный шкафный счетчик, интегрированный в общую систему АСКОЭ с поддержкой двухзонного тарифа (день/ночь).
Общеквартальное оборудование имеет отдельные группы учета:
Газификация в квартале не предусмотрена. Дома рассчитаны на эффективные электрические системы отопления (тепловые насосы, электрокотлы, теплые полы).
В каждый дом второй очереди проектом заложена отдельная магистраль хозяйственно-бытовой воды от технического помещения.
Для обеспечения точности учета и контроля утечек применяется двухчастотная система:
Вместе с развитием второй очереди запланировано бурение третьей артезианской скважины проектной мощностью около 7 м³/ч для обеспечения повышенного потребления.
К каждому земельному участку подводится отдельная независимая линия технической воды по уходу за газоном, поливом и хозяйственными нуждами.
Техническая вода подается на внешнюю точку подключения вне дома, имеет свой счетчик и оплачивается отдельно, без включения этого объема в услуги водоотведения.
Для домов второй очереди предусмотрено подключение к локальной внутриквартальной системе водоотвода.
Расчет услуг водоотвода осуществляется строго по объему потребленной хозяйственно-бытовой воды. Дождевые и талые воды отводятся через отдельную дренажную систему и не должны попадать в систему бытового водоотведения.
К каждому зданию проектируется подвод волоконно-оптической линии интернета (FTTH).
Узловое оборудование провайдера обеспечивается резервным питанием. Для работы сети при отключении электроэнергии владельцу достаточно подключить свой роутер и оптический терминал (ONU) к источнику бесперебойного питания (UPS/павербанка).
Параллельно со строительством домов второй очереди проектом предусмотрено развитие территории:
Подробнее об инфраструктуре и коммунальных услугах
Завершенный проект GREENBOR предполагает кольцевой прогулочный маршрут длиной 200 метров, который будет проходить вдоль внутренней дороги, за таунхаусами, возле детской площадки и беседки.
Прогулочная дорожка GREENBOR · Беседка и зона отдыха
Заявка позволяет сообщить об интересе к концепции и получать информацию о ее развитии.
Будущие юридические и коммерческие условия, если они появятся, будут сообщены отдельно после необходимой готовности.
Подать бесплатную информационную заявку
После завершения строительства и передачи объекта владелец получает:
Строительные работы будет выполнять команда Строительной группы PNV.
Технический надзор и контроль качества осуществляет независимая компания СтройАудит.
Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.
Объекты находятся на стадии концепции и проектной подготовки; доступна только бесплатная информационная заявка без фиксации условий и приема денежных средств.
Да, поскольку строительство еще не начато, это лучшее время для согласования внутренних перегородок и расположения инженерных выводов.
Так, каждая секция триплекса (1С, 1К/1, 1К) и каждый дуплекс продаются с отдельными сформированными земельными участками.
Для второй очереди рассрочка не открыта. Доступна только бесплатная информационная заявка; денежные средства не принимаются, цена и другие условия не фиксируются.
Все дома GREENBOR · Таунхаусы второй очереди · План квартала · Инженерные системы · Правила GREENBOR · Подать заявку
Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале. Объекты второй очереди находятся в проектно-подготовительной стадии. Объявления о предстоящей реализации конкретных объектов могут размещать владельцы земельных участков или уполномоченные ими лица. Информация на странице не является публичной офертой.