 |
Greenbor |
Ознакомьтесь с концепцией дуплексов и секций триплекса второй очереди GREENBOR и воспользуйтесь бесплатным бронированием.
Объекты находятся на стадии проектной подготовки к началу строительных работ по улице Петра Дорошенка в селе Зелений Бір Київської области. Каждое домовладение будет иметь отдельный адрес, собственный земельный участок с кадастровым номером, индивидуальный вход, частный задний двор и отдельно учтённые подключения к инженерным системам квартала.
Дома второй очереди готовятся к старту строительных работ (идёт проектная подготовка). Продажа и рассрочка на данный момент не открыты. Доступно только бесплатное бронирование.
Найти секцию на плане квартала · Подать заявление на бесплатное бронирование · Ознакомиться с правилами GREENBOR
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
В этом подразделе представлены два дуплекса и три отдельные секции одного триплекса:
Объекты 1-И, 1-К/1 и 1-К образуют один триплекс из трёх самостоятельных домовладений. Для каждой секции предусмотрены отдельный земельный участок, собственный вход, частный двор и индивидуальный учёт ресурсов.
Точные проектные площади домов, детальные планировки, кадастровые номера, будущая комплектация и актуальный статус доступности указываются в карточках конкретных объектов.
Дуплекс состоит из двух смежных домовладений. Каждая его часть имеет собственный вход, отдельный земельный участок и индивидуальные подключения.
Триплекс объединяет три смежные секции, но каждая из них также проектируется как полностью самостоятельное домовладение:
При выборе следует сравнивать не только площадь дома, но и конфигурацию участка, расположение секции, ориентацию частного двора и расстояние до проезжей части, въезда и будущих рекреационных зон.
Часть ранних 3D-визуализаций второй очереди была подготовлена до окончательного формирования секции 1-К/1.
Поэтому отдельные старые архитектурные рендеры могут не полностью соответствовать финальной конфигурации триплекса из трёх секций (1-И, 1-К/1 и 1-К).
Для выбора объекта необходимо руководствоваться актуальным планом квартала, карточкой конкретной секции и утверждёнными проектными чертежами.
Просмотреть актуальную конфигурацию второй очереди
Вторая очередь находится на стадии концепции и проектной подготовки. Строительство и продажа объектов не начаты.
Приведённые планировки, площади, расположение и инженерные решения имеют проектный характер и могут уточняться.
Доступно только бесплатное бронирование по Договору о бронировании. Оно фиксирует интерес покупателя, не предусматривает внесения денежных средств, не фиксирует окончательную цену, конфигурацию или срок и не является предварительным договором купли-продажи.
Каждому домовладению соответствует отдельный сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером.
Главный вход в дом ориентируется во внутреннюю часть квартала, а основное частное пространство семьи располагается со стороны заднего двора.
В зависимости от площади и конфигурации участка на собственном дворе можно предусмотреть:
Возле каждого домовладения предусмотрено не менее одного персонального места. Дополнительное обустройство частного участка заказывается по отдельной смете.
GREENBOR имеет контролируемый внешний периметр, но внутренняя территория перед входами в дома реализуется в единой открытой архитектурной концепции.
Правилами квартала запрещена самовольная установка на общей территории:
Приватность обеспечивается планировкой дома и собственного заднего двора, тогда как перед фасадами сохраняется просторное и дружественное жилое пространство.
Прочитать Устав и правила GREENBOR
Поскольку дома готовятся к строительству, их параметры описываются в соответствии с утверждённой проектной документацией.
В карточке конкретной секции указываются:
Обращаем внимание: проектная площадь является ориентиром для строительства. Финальная зарегистрированная площадь дома будет определяться по результатам контрольного измерения БТИ после ввода объекта в эксплуатацию.
Для каждого домовладения второй очереди проектом предусмотрено до 15 кВт трёхфазной электрической мощности.
Возле заезда на земельный участок будет монтироваться отдельный шкафной счётчик, интегрированный в общую систему АСКОЕ с поддержкой двухзонного тарифа (день/ночь).
Общеквартальное оборудование имеет отдельные группы учёта:
Газификация в квартале не предусмотрена. Дома рассчитаны на эффективные электрические системы отопления (тепловые насосы, электрокотлы, тёплые полы).
В каждый дом второй очереди проектом заложена отдельная магистраль хозяйственно-бытовой воды от технического помещения.
Для обеспечения точности учёта и контроля утечек применяется двухконтурная система:
Вместе с развитием второй очереди запланировано бурение третьей артезианской скважины проектной мощностью около 7 м³/ч для обеспечения повышенного потребления.
К каждому земельному участку подводится отдельная независимая линия технической воды для ухода за газоном, полива и хозяйственных нужд.
Техническая вода подаётся на внешнюю точку подключения вне дома, имеет свой счётчик и оплачивается отдельно, без включения этого объёма в услуги водоотведения.
Для домов второй очереди предусмотрено подключение к локальной внутриквартальной системе водоотведения.
Расчёт услуг водоотведения осуществляется строго по объёму потреблённой хозяйственно-бытовой воды. Дождевые и талые воды отводятся через отдельную дренажную систему и не должны попадать в систему бытового водоотведения.
К каждому зданию проектируется подвод волоконно-оптической линии интернета (FTTH).
Узловое оборудование провайдера обеспечивается резервным питанием. Для работы сети при отключении электроэнергии владельцу достаточно подключить свой роутер и оптический терминал (ONU) к источнику бесперебойного питания (UPS/павербанк).
Параллельно со строительством домов второй очереди проектом предусмотрено развитие территории:
Подробнее об инфраструктуре и коммунальных услугах
Завершённый проект GREENBOR предполагает кольцевой прогулочный маршрут длиной 200 метров, который будет проходить вдоль внутренней дороги, за таунхаусами, возле детской площадки и беседки.
Прогулочная дорожка GREENBOR · Беседка и зона отдыха
Бесплатное бронирование фиксирует интерес покупателя к концепции и позволяет получать информацию о её развитии.
Будущие юридические и коммерческие условия, если они появятся, будут сообщены отдельно после необходимой готовности.
Подать заявление на бесплатное бронирование
После завершения строительства и передачи объекта владелец получает:
Строительные работы будет выполнять команда Строительной группы PNV.
Технический надзор и контроль качества осуществляет независимая компания СтройАудит.
Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.
Объекты находятся на стадии концепции и проектной подготовки; доступно только бесплатное бронирование без фиксации условий и приёма денежных средств.
Да, поскольку строительство ещё не начато, это лучшее время для согласования внутренних перегородок и расположения инженерных выводов.
Да, каждая секция триплекса (1-И, 1-К/1, 1-К) и каждый дуплекс продаются с отдельными сформированными земельными участками.
Для второй очереди рассрочка не открыта. Доступно только бесплатное бронирование; денежные средства не принимаются, цена и другие условия не фиксируются.
Все дома GREENBOR · Таунхаусы второй очереди · План квартала · Инженерные системы · Правила GREENBOR · Подать заявку
Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале. Объекты второй очереди находятся на проектно-подготовительной стадии. Объявления о предстоящей реализации конкретных объектов могут размещать владельцы земельных участков или уполномоченные ими лица. Информация на странице не является публичной офертой.