Рассрочка в GREENBOR предоставляется собственниками только для четырёх готовых дуплексов первой очереди. Дома введены в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано, объекты доступны для личного осмотра.

Каждый готовый дом первой очереди введён в эксплуатацию, а право собственности зарегистрировано. Вы можете лично осмотреть объект, проверить собственный земельный участок, подведённые коммуникации, техническую комплектацию и комплект документов, после чего согласовать график рассрочки на срок до 12 месяцев с первым взносом от 40%.

Для секций таунхауса первой очереди и объектов второй очереди осуществляется только бесплатное бронирование на основании Договора о бронировании. Приём денежных средств, платное бронирование или фиксация окончательной цены до юридической готовности объектов не проводятся.

Рассрочка на готовые дуплексы (1-я очередь) · Условия бесплатного бронирования · Посмотреть готовые дуплексы · Заказать консультацию

Формирование полного бюджета приобретения

В GREENBOR действует правило полной прозрачности финансовых условий. Для каждого готового дуплекса на сайте и в договорах указывается общий бюджет приобретения, который состоит из двух обязательных частей:

• Цена дома и земельного участка: устанавливается в долларовом эквиваленте (USD) и уплачивается продавцу (физическому лицу-собственнику) в гривне по расчётному курсу.
• Целевой инфраструктурный взнос в ОК «Грінбор»: составляет гривневый эквивалент 6 000 USD по тому же расчётному курсу и уплачивается непосредственно на банковский счёт кооператива при оформлении сделки. Взнос направляется на содержание и развитие общей инфраструктуры квартала.

Цены на сайте указываются в гривнях с отображением эквивалента в USD и даты расчётного курса. Окончательные гривневые суммы определяются при подписании документов по коммерческому курсу, установленному ОК «Грінбор».

Обратите внимание: нотариальные услуги, государственные пошлины и регистрационные сборы уплачиваются покупателем отдельно в соответствии с требованиями законодательства.

Рассрочка для готовых дуплексов (1-я очередь)

Рассрочка предоставляется непосредственно от владельцев на готовые построенные дуплексы первой очереди на следующих условиях:

• Первый взнос: от 40% от цены дома и земельного участка;
• Срок выплат: до 12 месяцев;
• Гибкий календарный график: периодичность (ежемесячно или ежеквартально) и размер платежей согласовываются индивидуально;
• Фиксация условий: график и расчётная стоимость фиксируются в официальном договоре без скрытых процентов или банковских комиссий;
• Право на досрочное погашение: оплатить остаток суммы можно в любой момент без штрафных санкций.

Важно: целевой инфраструктурный взнос в ОК «Грінбор» (6 000 USD в гривневом эквиваленте) уплачивается при заключении сделки и не предоставляется в рассрочку.

К продаже и оформлению в рассрочку предлагаются готовые дуплексы первой очереди:

• вул. Івана Богуна, 2-Е (дом 103,2 м², участок 2,09 сотки);
• вул. Івана Богуна, 2-Ж (дом 103,2 м², участок 2,29 сотки);
• вул. Івана Богуна, 2-И (дом 103,2 м², участок 2,10 сотки);
• вул. Івана Богуна, 2-К (дом 103,2 м², участок 2,32 сотки).

Обозначения домов (2-Е, 2-Ж, 2-И, 2-К) являются внутренними проектными кодами для навигации в квартале. Официальный адрес и характеристики каждого объекта определяются правоустанавливающими документами. Каждый дуплекс передаётся в собственность вместе с частным земельным участком (с отдельным кадастровым номером).

Просмотреть карточки и расчёты готовых дуплексов

Таунхаус первой очереди (в процессе строительства)

Один таунхаус первой очереди, состоящий из пяти жилых секций, находится на стадии строительства. Объект открыт для личного осмотра хода работ на локации.

До момента введения в эксплуатацию и полной юридической готовности в отношении секций таунхауса не осуществляются: открытая продажа, платное бронирование, фиксация окончательной цены, приём денежных средств или привлечение финансирования от покупателей. Для этих объектов доступно только бесплатное бронирование.

Условия приобретения объектов второй очереди

Объекты второй очереди находятся на стадии проектной подготовки и концептуального планирования.

Продажа и рассрочка в отношении объектов второй очереди на данный момент не открыты. Информация будет опубликована после строительства, введения в эксплуатацию и юридической готовности первого объекта второй очереди.

Для объектов второй очереди предусмотрена возможность заключения бесплатного Договора о бронировании.

Модель бесплатного бронирования

Бесплатное бронирование фиксирует интерес покупателя к конкретному объекту или его пожелания и предусматривает первоочередное уведомление после юридической готовности объекта. Бронирование не предусматривает внесения денежных средств, не фиксирует окончательную цену, не является предварительным договором купли-продажи и не обязывает стороны заключить основной договор.

В Договоре о бронировании покупатели могут зафиксировать свои пожелания относительно:

• желаемого типа дома и его конфигурации;
• ориентировочной площади и расположения на генплане;
• желаемого срока подготовки и дополнительных опций отделки.

Эти пожелания не создают материальных или юридических обязательств для сторон и дают возможность первыми получить уведомление о начале официальных продаж.

ОК «Грінбор» и общая инфраструктура

Обслуживающий кооператив «Грінбор» (ОК «Грінбор») зарегистрирован как неприбыльное юридическое лицо, имеет открытый банковский счёт и является юридическим собственником общей инфраструктуры квартала (въездной группы, внутренних дорог, освещения, артезианских скважин и сетей локального водоотведения).

Покупая дом в GREENBOR и становясь членом ОК «Грінбор», владелец получает:

• Право пользования всей общей инфраструктурой жилого квартала;
• Право участия в управлении: контроль сметы, прозрачность расходов и участие в принятии решений по развитию территории;
• Принцип «20 домовладений — 20 голосов»: от каждого домовладения членом ОК с правом голоса является одно определённое лицо. Это гарантирует равенство прав и защищает сообщество от искусственного размывания голосов;
• Юридическую защиту: невозможность передачи или продажи инфраструктуры сторонним частным лицам или управляющим компаниям.

Инженерная инфраструктура и комплектация

Каждое домовладение в GREENBOR является полностью автономным объектом с подведёнными инженерными сетями:

• Электроснабжение: трёхфазный ввод мощностью 15 кВт с многотарифным счётчиком АСКОЕ (автоматизированная система учёта);
• Водоснабжение: подключение к питьевой артезианской воде из двух работающих скважин квартала (проектом 2-й очереди предусмотрено строительство третьей скважины) + отдельный вывод технической воды для полива;
• Локальное водоотведение: централизованная внутриквартальная система с подземными накопительными, аэрационными и дренажными ёмкостями. Для дуплексов первой очереди общий объём системы составляет 36 м³ (4 ёмкости по 9 м³), для таунхауса — 45 м³ (5 ёмкостей по 9 м³). Обслуживание осуществляется со стороны внешнего технологического проезда без заезда спецтехники в жилую зону;
• Интернет: подведён подземный оптический кабель;
• Отопление: предусмотрено использование электрического оборудования (электрокотёл, система тёплого пола, тепловые насосы). Газификация в квартале не предусмотрена.

Черновые или финишные ремонтные работы, монтаж отопительного оборудования, строительство террасы или навеса для автомобиля можно заказать дополнительно по отдельной смете от строительной команды PNVTEAM.

Просмотреть актуальные дома · Записаться на просмотр · Устав и правила GREENBOR

Сайт GREENBOR является информационным ресурсом жилого квартала. Финальная стоимость, графики платежей, комплектация, состояние документов и порядок покупки регулируются письменными договорами по конкретному объекту. Информация на странице не является публичной офертой.