Вторая очередь — бесплатная предварительная заявка

GREENBOR предлагает индивидуальную рассрочку для готовых дуплексов первой очереди. По концепции второй очереди можно подать только бесплатную информационную заявку без фиксации условий и приема денежных средств.

Готовый дом можно лично осмотреть на локации, проверить границы земельного участка, подведенные коммуникации, техническую комплектацию и юридические документы, после чего согласовать комфортный первый взнос и график выплат сроком до 12 месяцев.

По второй очереди принимается только бесплатная информационная заявка без фиксации объекта, участка, цены, конфигурации или срока; денежные средства не принимаются.

Условия рассрочки 1-й очереди · Условия информационного запроса 2-й очереди · Посмотреть дома и актуальные цены · Заказать индивидуальный расчет

Рассрочка для готовых дуплексов (первая очередь)

Прямая рассрочка предоставляется на готовые построенные дуплексы первой очереди при согласовании графика между сторонами:

Первый вклад: от 40% от полной стоимости объекта;
Срок выплат: до 12 месяцев;
График: даты, периодичность и суммы платежей фиксируются индивидуально;
Фиксация цены: полная стоимость недвижимости и комплектация зафиксированы в договоре в гривне/эквиваленте;
Без скрытых комиссий: расчеты прозрачны и зафиксированы юридически.

К обзору и покупке предлагаются готовые дуплексы первой очереди:

ул. Ивана Богуна, 2Е (дом 103,2 м², участок 2,09 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2Ж (дом 103,2 м², участок 2,29 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2И (дом 103,2 м², участок 2,10 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2К (дом 103,2 м², участок 2,32 сотки).

Каждый дуплекс передается в собственность вместе с собственным земельным участком (с отдельным кадастровым номером). Состояние правоустанавливающих документов и актуальную стоимость каждого объекта можно проверить непосредственно перед заключением сделки.

Посмотреть карты готовых дуплексов Гринбор

Как формируется индивидуальный график

Мы не применяем единую жесткую матрицу платежей. График рассрочки рассчитывается под ваши финансовые возможности и учитывает:

полную стоимость выбранного объекта;
фактический размер первого взноса (чем он выше, тем меньше ежемесячные платежи);
остаток суммы к оплате;
продолжительность рассрочки (от нескольких месяцев до года);
желаемую периодичность оплаты (ежемесячно или ежеквартально);
заказ дополнительных строительных работ или отделки (при необходимости).

В договоре обязательно указываются: общая стоимость недвижимости, фиксированный остаток, четкий календарный график платежей, право на досрочное погашение без штрафных санкций и порядок передачи права собственности.

Получить индивидуальный расчет рассрочки

Таунхаусы первой очереди (в процессе строительства)

Таунхаусы 2А, 2Б, 2В, 2Г и 2Д строятся. До юридической готовности доступен только осмотр хода строительства.

Продажа, платное бронирование, заключение договоров о приобретении и прием денежных средств не осуществляются. Информация о возможных будущих условиях будет опубликована после юридической готовности.

Вторая очередь: бесплатная информационная заявка

Объекты второй очереди находятся на стадии концепции и проектной подготовки.

Можно подать только бесплатную заявку, чтобы получать информацию о развитии концепции.

сам информационный запрос не является бронированием, предварительным договором или заказом; отдельно может заключаться бесплатное соглашение о бронировании;
цена не фиксируется; дом или место в очереди, планировка либо участок могут определяться только отдельным бесплатным соглашением о бронировании и могут быть уточнены до начала продаж без последствий;
денежные средства, задатки и другие платежи не принимаются.

Важно: любые будущие условия могут быть сформированы только после юридической и проектной готовности и будут сообщены отдельно.

Концепция дуплексов и триплекса второй очереди · Концепция таунхауса второй очереди · Подать бесплатную информационную заявку

Фиксация условий в договоре — юридическая безопасность

Мы придерживаемся принципа полной юридической чистоты. Все договоренности по готовому объекту фиксируются исключительно в официальных договорах до внесения любых платежей.

В договоре обязательно указываются:

точная идентификация дома и кадастровый номер земельного участка;
полномочия сторон и юридический статус подписываемого документа;
фиксированная полная стоимость объекта без скрытых платежей;
календарный график и назначение каждого платежа;
четкая комплектация дома (состояние фасадов, окон, дверей, сетей);
перечень и сроки выполнения строительно-упорядочных работ;
порядок подписания акта приемки-передачи и государственной регистрации права собственности;
гарантийные обязательства ответственной стороны.

Мы рекомендуем воздерживаться от финансовых расчетов на основе устных обещаний, переписки в мессенджерах или только рекламных визуализаций — все существенные условия должны быть прописаны в договоре.

Что входит в стоимость домовладения

Каждый покупатель у GREENBOR получает полноценное автономное домовладение. В базовую стоимость входит:

дом или отдельная жилая секция выбранной площади;
частный земельный участок с присвоенным кадастровым номером;
подведена линейка электроснабжения с индивидуальным счетчиком (система АСКОЭ);
подключение к централизованному питьевому водоснабжению квартала;
отдельный вывод технической воды для полива и ухода за участком;
подключение к внутриквартальной системе водоотвода;
подведен оптический кабель для высокоскоростного интернета;
доля в общей инфраструктуре квартала (ворота, дорога, освещение, охрана).

Черновые или финишные внутренние ремонтные работы, а также дополнительное устройство частного двора (устройство террасы, автонавеса, рулонного газона или автополива) заказываются как дополнительные услуги по отдельной смете.

Узнать больше об отделке, ремонте и дополнительных функциях

Устав квартала и общее управление

Покупая недвижимость в GREENBOR, вы после оформления членства получаете право пользоваться общей территорией и инфраструктурой и участвовать в управлении ею квартала. После оформления членства в Обслуживающем Кооперативе «Гринбор» вы получаете право голоса по принципу «одно домовладение – один голос».

Концепция квартала базируется на европейских стандартах добрососедства и открытого пространства. Это означает:

отсутствие глухих заборов и шлагбаумов во внутриквартальной зоне перед фасадами;
сохранение приватности на закрытых задних двориках;
соблюдение единых правил тишины, безопасности, парковки и чистоты;
совместное участие в прозрачном содержании сетей, освещении, видеонаблюдении и дорогах;
бережное отношение к общему имуществу и территориям отдыха.

Ознакомиться с Уставом и правилами GREENBOR · Инфраструктура и сервисное обслуживание

Качество строительства и 10-летняя гарантия

Все генеральные строительные работы в квартале выполняет компания Строительная группа PNV с соблюдением строительных норм и технологических процессов.

Независимый технический надзор и контроль качества конструкций осуществляет инжиниринговая компания СтройАудит.

Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.

Пошаговый процесс приобретения

Приобретение готового дуплекса в рассрочку:

Ознакомьтесь с вариантами готовых домов на сайте.
Запишитесь на удобное время для личного осмотра на локации.
Осмотрите дом, частный двор, подведенные сети и территорию.
Ознакомьтесь с пакетом документов на участок и дом.
Согласуйте приемлемый первый взнос, период рассрочки и график платежей.
Прочитайте Устав и внутренние правила проживания в Гринборе.
Подпишите договор купли-продажи/рассрочки с фиксацией всех условий.

Бесплатный информационный запрос по второй очереди

Запрос позволяет сообщить об интересе к концепции и получать новости о ее развитии.

это не бронирование, предварительный договор или заказ;
объект, секция и земельный участок не закрепляются;
цена, конфигурация и срок не фиксируются;
денежные средства, задатки и авансы не принимаются.

Приглашаем на обзор и консультацию

Личный визит – это лучший способ убедиться в качестве строительства, почувствовать уют территории и развеять любые сомнения.

Во время визита вы сможете:

зайти внутрь готовых дуплексов и оценить планирование;
оценить размер и привлекательность вашего будущего заднего двора;
увидеть ход строительства текущих секций таунхаусов;
осмотреть работу въездной группы, скважин и инженерных систем;
получить точный расчет графика рассрочки под ваш бюджет;
пообщаться с техническими деталями, отоплением и будущей отделкой.

Записаться на просмотр и получить расчет · Посмотреть дома и актуальные цены

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

На какие дома можно оформить рассрочку?

Программа рассрочки действует на готовые дуплексы первой очереди (ул. Ивана Богуна, 2Е, 2Ж, 2И, 2К).

Каков минимальный первый взнос для рассрочки?

Минимальный первый взнос составляет 40% от полной стоимости выбранного готового дуплекса.

На какой срок предоставляется рассрочка и есть ли переплата?

Рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев. График и условия фиксируются в договоре без скрытых процентов или банковских комиссий.

Можно ли выплатить рассрочку досрочно?

Да, досрочное погашение всей суммы или ее части возможно в любой момент без штрафов и комиссий.

Есть ли рассрочка для домов второй очереди?

Когда я получаю право собственности на дом в рассрочку?

Порядок и момент перехода права собственности, а также государственная регистрация четко регламентируются условиями подписанного договора купли-продажи/рассрочки.

Условия рассрочки 1-й очереди · Информационный запрос по второй очереди · Получить расчет

Сайт GREENBOR является информационным ресурсом жилого квартала Гринбор. Финальная стоимость, графики платежей, комплектация, состояние документов и порядок покупки регулируются письменными договорами по конкретному объекту. Информация на странице не является публичной офертой.

Выберите готовый дуплекс первой очереди GREENBOR (Гринбор) и воспользуйтесь программой прямой рассрочки от девелопера с первым взносом от 40% и сроком выплат до 12 месяцев.

Предложение распространяется на построенные дуплексы по улице Ивана Богуна в с. Зеленый Бор. Вы можете лично осмотреть дом и частный участок, проверить качество отделки, инженерные вводы и юридические документы перед заключением сделки.

Право собственности на четыре готовых дуплекса зарегистрировано. Актуальный статус регистрации, стоимость и расчет платежей уточняются индивидуально для выбранного объекта.

Просмотреть готовые дуплексы · Получить расчет рассрочки · Найти дом на плане

Основные условия рассрочки

Первый вклад: от 40% от полной стоимости объекта;
Срок выплат: до 12 месяцев;
Гибкий график: даты, периодичность и размер взносов рассчитываются индивидуально;
Фиксированная цена: стоимость дома указывается в договоре в гривне/эквиваленте и не меняется в течение всего срока выплат;
Прямое соглашение: рассрочка предоставляется без посредничества банков, скрытых комиссий и процентных ставок.

Такая форма расчета позволяет заселиться в готовый дуплекс с собственным участком без необходимости изымать из оборота или накапливать 100% суммы сразу.

Список домов, доступных в рассрочку

Программа рассрочки действует для четырех готовых дуплексов первой очереди GREENBOR:

ул. Ивана Богуна, 2Е (площадь дома 103,2 м², участок 2,09 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2Ж (площадь дома 103,2 м², участок 2,29 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2И (площадь дома 103,2 м², участок 2,10 сотки);
ул. Ивана Богуна, 2К (площадь дома 103,2 м², участок 2,32 сотки).

Каждый дуплекс продается вместе с собственным загороженным земельным участком (с присвоенным кадастровым номером).

На карте каждого объекта вы найдете:

актуальную итоговую стоимость;
технические планы первого и второго этажей;
кадастровый номер и границы участка;
подробное описание строительной комплектации;
реальные фотографии фасадов и внутреннего состояния.

Выбрать готовый дуплекс в каталоге

Как рассчитывается первый взнос и ежемесячный платеж

Минимальный начальный платеж составляет 40% от зафиксированной цены дуплекса. Чем больше размер первого взноса вы делаете, тем меньше будет ежемесячная финансовая нагрузка на период рассрочки.

При расчете графика учитываются:

полная стоимость выбранного дуплекса;
сумма внесенного аванса (первого взноса);
согласованный срок выплат (от 3 до 12 месяцев);
удобный для вас формат расчетов (ежемесячно или ежеквартально);
заказ дополнительных услуг (отделка, монтаж теплового пола и т.п.).

Заказать точный расчет рассрочки под ваш бюджет

Что входит в стоимость готового дуплекса

Базовая стоимость домовладения в GREENBOR включает:

готовый капитальный дом с подведенными сетями;
частный земельный участок с кадастровым номером;
трехфазный ввод электроэнергии (до 15 кВт) со счетчиком АСКОЭ;
подключение к централизованной системе питьевого водоснабжения;
отдельный вывод технической воды для полива участка;
подключение к внутриквартальной системе водоотвода;
оптический кабель высокоскоростного интернета;
право пользования построенной общей инфраструктурой через членство в ОК «Гринбор» (дороги, освещение, ворота, охрана).

Инженерное обеспечение

Все дуплексы полностью подключены к внутриквартальным сетям:

Электричество: мощность до 15 кВт, 3 фазы, индивидуальное заземление, многотарифный счетчик с автоматической передачей показателей;
Водоснабжение: питьевая вода из общих артезианских скважин + техническая вода для полива;
Локальное водоотведение: централизованный отвод сточных вод в пределах квартала;
Отопление: предусмотрено использование современных электрических систем (электрокотел, теплые полы, тепловой насос). *Газификация в квартале не предусмотрена.*

Дополнительные настройки и украшения

По желанию покупателя мы можем выполнить финишный ремонт или обустройство придомовой территории по отдельной смете:

монтаж электрического теплого пола и отопительного котла;
разводка сантехники и электричества по комнатам;
строительство террасы или навеса для автомобиля;
укладка брусчатки, рулонного газона и монтаж автополива;
выполнение отделочных работ «под ключ».

Правила и общее управление

Приобретая дом в GREENBOR, вы становитесь частью жилищного сообщества. После государственной регистрации ОК «Гринбор» и оформления членства модель управления предполагает участие владельцев в содержании и развитии общей инфраструктуры по принципу «одно домовладение – один голос».

Особенности нашего квартала:

Открытые фасады: перед входом в дома нет высоких сплошных заборов, что создает ощущение пространства и безопасности;
Политика конфиденциальности: тыльные дворики полностью изолированы для вашего частного отдыха;
Правила соседства: обязательно соблюдение режимов тишины, чистоты, бережного отношения к дорогам и сетям;
Общие затраты: равномерное участие в финансировании охраны, уличного освещения, вывоза мусора и уборке территории.

Ознакомиться с Уставом и правилами GREENBOR

Таунхаусы первой очереди (в процессе строительства)

Обратите внимание: на секции таунхаусов 2А–2Д, которые находятся на этапе возведения, условия данной рассрочки готового жилья не распространяются автоматически. Для объектов в процессе строительства согласен индивидуальный график поэтапной оплаты привязанный к строительным работам.

Просмотреть таунхаусы в процессе строительства

Документы и право собственности

Перед заключением сделки вы можете ознакомиться с полным пакетом документов:

государственными актами на земельный участок (кадастровый номер, целевое назначение);
градостроительными условиями и ограничениями;
декларацией о начале выполнения строительных работ / вводе в эксплуатацию;
техническим паспортом на дом.

Право собственности на дом и земельный участок оформляется согласно условиям подписанного договора после выполнения финансовых обязательств сторонами.

Просмотреть юридические документы GREENBOR

Гарантия качества строительства

Строительные работы выполнены Строительная группа PNV с четким соблюдением технологических стандартов.

Независимый контроль осуществлялся специалистами компании СтройАудит.

Порядок оформления рассрочки

Выберите готовый дуплекс в каталоге GREENBOR.
Посетите локацию для личного просмотра дома и территории.
Ознакомьтесь с оригиналами документов, публичным изложением будущего Устава и правилами GREENBOR.
Согласуйте с отделом продаж размер первого взноса и продолжительность рассрочки.
Получите письменный график платежей.
Подпишите официальный договор и внесите первый взнос.

Записаться на просмотр и получить расчет · Просмотреть готовые дуплексы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой минимальный первый взнос требуется для покупки?

Минимальный взнос составляет от 40% актуальной стоимости готового дуплекса.

Начисляются ли проценты на остаток суммы?

Финансовые условия, возможные комиссии и полная стоимость недвижимости фиксируются в письменном договоре по конкретному объекту.

На какой максимальный срок предоставляется рассрочка?

Рассрочка для готовых дуплексов первой очереди предоставляется на срок до 12 месяцев.

Можно ли досрочно выплатить рассрочку?

Возможность и порядок досрочного погашения определяются письменным договором по конкретному объекту.

Когда я смогу получить ключи и начать ремонт?

Порядок передачи ключей и допуска к выполнению ремонтных работ прописывается в договоре и обычно возможен сразу после внесения первого взноса.

Просмотреть готовые дуплексы · Все варианты приобретения · Правила GREENBOR · Контакты и просмотр

Сайт GREENBOR является информационным ресурсом жилого квартала. Финальные цены, комплектация, размер первого взноса, график платежей и порядок оформления сделки указываются в письменных договорах по конкретному объекту. Информация на странице не является публичной офертой.

Вторая очередь GREENBOR находится на стадии проектной подготовки. Принимаются только бесплатные предварительные заявки.

Заявка позволяет указать желаемый тип дома, ориентировочную площадь, расположение и дополнительные опции, а также получить приоритетный контакт после утверждения проекта.

Что означает предварительная заявка

Это бесплатный запрос информации. Сам информационный запрос не является бронированием. Отдельно может заключаться бесплатное соглашение о бронировании, которое не фиксирует цену и не предусматривает приём средств. Информационный запрос также не является предварительным договором, продажей будущего объекта или гарантией цены, срока строительства, земельного участка либо конфигурации.

На этом этапе GREENBOR не принимает деньги, не фиксирует цену и не гарантирует срок начала или завершения строительства второй очереди.

Что можно указать

желаемый тип дома;
ориентировочную площадь;
предпочтительное расположение;
потребность в ремонте или дополнительных опциях;
контактные данные.

Оставить бесплатную предварительную заявку · Дуплексы и триплекс · Таунхаус

Проектная схема, названия, площади, характеристики и сроки могут измениться после завершения проектирования и согласований.

	Greenbor
	ЖИЛОЙ КВАРТАЛ В СЕЛЕ ЗЕЛЕНЫЙ БОР