Актуальный статус домов GREENBOR
- Дуплексы 2-Е, 2-Ж, 2-И и 2-К: построены, право собственности зарегистрировано, открыты к продаже.
- Таунхаус первой очереди: строится и доступен для осмотра; продажа, платное бронирование и приём средств не осуществляются.
- Вторая очередь: концепция будущего развития; доступно только бесплатное бронирование без гарантии цены, срока или конфигурации.
Выберите недвижимость в жилом квартале GREENBOR (Грінбор): готовые дуплексы первой очереди, таунхаус на стадии строительства или домовладения второй очереди для бесплатного бронирования.
GREENBOR расположен в селе Зелений Бір Київської области — всего в 25 минутах автомобилем от метро «Теремки». Квартал предусматривает 20 домовладений с отдельными земельными участками, полностью индивидуальным учётом ресурсов и автономной общей инженерной инфраструктурой.
Готовые дуплексы можно осмотреть непосредственно на месте: проверить фактическую планировку, качество строительства, комплектацию, частный участок, инженерные подключения и документацию. Актуальная цена и условия приобретения отображаются в карточке каждого объекта.
Записаться на просмотр ·
Найти дом на плане ·
Варианты приобретения ·
Правила GREENBOR
Первая очередь
Открыт для продажи
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-Е используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,09 сот.
Общий бюджет приобретения3 901 500 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-И используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,10 сот.
Общий бюджет приобретения3 906 000 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-Ж используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,29 сот.
Общий бюджет приобретения3 928 500 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-К используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,32 сот.
Общий бюджет приобретения3 928 500 грн
Первая очередь
Осмотр + бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-А используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,47 сот.
Осмотр + бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Первая очередь
Осмотр + бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-Б используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,71 сот.
Осмотр + бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Первая очередь
Осмотр + бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-Д используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Осмотр + бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Первая очередь
Осмотр + бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-Г используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,70 сот.
Осмотр + бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Первая очередь
Осмотр + бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Івана Богуна*
Обозначение 2-В используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
140,20 м²
1,70 сот.
Осмотр + бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-Е используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-И используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,77 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-Ж используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,08 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-К используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,86 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-К/1 используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,19 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-А используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,34 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-Б используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,65 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-Д используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-Г используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,67 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Вторая очередь
Бесплатное бронирование
Зелений Бір, Фастівський район, вул. Петра Дорошенка*
Обозначение 1-В используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики объекта определяются правоустанавливающими документами и могут отличаться.
140,20 м²
1,67 сот.
Бесплатное бронированиеПродажа не открыта — денежные средства не принимаются
Статусы объектов и очереди строительства
Дома в GREENBOR находятся на разных стадиях реализации. Статус каждого объекта оценивается отдельно: готовые дуплексы, этап строительства или проектная стадия предполагают разный порядок осмотра, расчётов и юридического оформления.
Готовые дуплексы первой очереди
К продаже и личному просмотру предлагаются четыре готовых дуплекса первой очереди на улице Івана Богуна:
- 2-Е — дом 103,2 м², земельный участок 2,09 сотки;
- 2-Ж — дом 103,2 м², земельный участок 2,29 сотки;
- 2-И — дом 103,2 м², земельный участок 2,10 сотки;
- 2-К — дом 103,2 м², земельный участок 2,32 сотки.
Готовые дома доступны для осмотра в любое удобное время по предварительной записи. Право собственности на четыре готовых дуплекса зарегистрировано; актуальные сведения указываются в карточке объекта и проверяются до заключения сделки.
Просмотреть готовые дуплексы GREENBOR
Таунхаус первой очереди
Один таунхаус на пять жилых секций (2-А, 2-Б, 2-В, 2-Г и 2-Д) строится на улице Івана Богуна. Доступен осмотр хода строительства и бесплатное бронирование.
Условия рассрочки готовых дуплексов на строящиеся секции не распространяются. Продажа, платное бронирование и приём денежных средств до юридической готовности не осуществляются.
Просмотреть таунхаус первой очереди
Вторая очередь
На улице Петра Дорошенка запроектированы пять секций таунхауса, два дуплекса и три секции триплекса. Объекты представлены как концепция будущего развития.
На этом этапе можно только подать заявку на бесплатное бронирование / заключить бесплатный Договор о бронировании. Он не фиксирует дом, секцию, земельный участок, цену, конфигурацию или срок; денежные средства не принимаются.
Дуплексы и триплекс второй очереди ·
Таунхаусы второй очереди
Рассрочка и бесплатное бронирование
Рассрочка готовых дуплексов
Для готовых дуплексов первой очереди доступна индивидуальная рассрочка:
- первый взнос — от 40% стоимости выбранного дома;
- срок — до 12 месяцев;
- даты и суммы платежей согласовываются индивидуально;
- цена, комплектация и график расчётов фиксируются в договоре.
Посмотреть условия рассрочки
Строящиеся дома и вторая очередь
Таунхаус первой очереди доступен только для осмотра хода строительства и бесплатного бронирования; до юридической готовности продажа, платное бронирование и приём средств не осуществляются.
Вторая очередь является концепцией будущего развития. Можно подать только заявку на бесплатное бронирование / заключить бесплатный Договор о бронировании без фиксации объекта, участка, цены, конфигурации или срока и без приёма денежных средств.
Условия бесплатного бронирования
Что получает покупатель GREENBOR
Точный состав имущества указывается в карточке конкретного дома и договоре. Общая инженерно-архитектурная модель GREENBOR предполагает:
- отдельный дом или самостоятельную жилую секцию;
- частный сформированный земельный участок с кадастровым номером;
- собственный вход и уютный частный задний двор;
- не менее одного персонального места для автомобиля;
- до 15 кВт трёхфазной электрической мощности;
- отдельный электросчётчик и автоматизированный учёт через АСКОЕ;
- отдельную линию хозяйственно-бытовой воды к дому;
- двойной учёт воды (контрольный счётчик в техпомещении и счётчик в доме);
- отдельную линию технической воды для полива земельного участка;
- подключение к внутриквартальному локальному водоотведению;
- отдельный отвод дождевых и талых вод;
- возможность подключения к высокоскоростному оптическому интернету (FTTH);
- полный доступ ко всей закрытой инфраструктуре и сервисам квартала.
Фактические материалы, оконные системы, внутреннее состояние, оборудование и список выполненных работ могут отличаться в зависимости от объекта. Их описание фиксируется в карточке домовладения и договоре.
Приобретая дом и земельный участок, вы становитесь частью GREENBOR и после оформления членства в ОК «Грінбор» получаете статус одного из 20 полноправных участников управления общей инфраструктурой, её содержанием, ремонтом и развитием по демократическому принципу «одно домовладение — один голос».
Концепция GREENBOR ·
Устав и правила
Инфраструктура и сервис квартала
В первой очереди GREENBOR уже полноценно функционируют:
- основной закрытый въезд со стороны улицы Івана Богуна;
- автоматические ворота и отдельная пешеходная калитка;
- GSM-модуль, открывающийся через приложение и персональные пульты;
- цифровые камеры видеонаблюдения на общей территории;
- две собственные артезианские скважины;
- индивидуальный учёт электроэнергии и воды;
- отдельные линии технической воды для полива;
- локальное водоотведение;
- оптический интернет;
- капитальная мусорная площадка у внешнего периметра;
- асфальтированный и освещённый внешний подъезд.
Внутренняя дорога, уличное освещение первой очереди и благоустройство парковых зон реализуются поэтапно согласно графику строительства.
Финальный проект также включает второй автомобильный въезд, третью скважину, расширенное видеонаблюдение, централизованное резервное питание критических систем, гостевой паркинг, прогулочный маршрут (200 м), детскую площадку, зону Street Workout, беседку с зоной барбекю.
Подробнее об инфраструктуре и услугах
Отделка, ремонт и дополнительные опции
Дом можно приобрести в текущей комплектации или заранее согласовать выполнение качественной внутренней отделки, инженерного оснащения и ландшафтного дизайна.
Опытная команда Строительной группы PNV, которая возвела GREENBOR, предлагает комплексный подход к ремонту:
- разведение электричества, освещения и слаботочных сетей;
- сантехнические работы и монтаж инженерных узлов;
- установка электрического отопления, водяного или электрического тёплого пола;
- высококачественные штукатурные, малярные и плиточные работы;
- монтаж напольных покрытий;
- полная отделка санузлов «под ключ»;
- установка межкомнатных дверей и лестниц;
- устройство террасы и навеса для автомобиля;
- мощение брусчаткой, озеленение и автополив участка;
- монтаж индивидуальных систем резервного питания;
- другие персональные технические решения.
Перечень работ, смета, сроки, порядок оплаты и гарантийные обязательства определяются отдельным договором подряда.
Отделка, ремонт и дополнительные опции
Качество строительства и 10 лет гарантии
Строительные работы выполняет команда Строительной группы PNV.
Независимый контроль качества проводит компания СтройАудит по заказу владельцев проекта.
Конструкция фундамента, стен, перекрытий, кровли, оконных систем и уровень отделки подробно описаны для каждого объекта. Актуальное техническое состояние отмечается в карточке дома.
Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.
Гарантия на дополнительную отделку, инженерное оборудование и материалы определяется договором на соответствующие работы и официальными гарантиями производителей.
Правила и добрососедство в GREENBOR
В GREENBOR частное пространство владельца гармонично сочетается с общей упорядоченной территорией. Основная частная зона домовладения расположена со стороны заднего двора, в то время как пространство перед фасадами остаётся эстетически открытым.
На общей территории запрещена самовольная установка заборов, перегородок, личных ворот или сооружений, препятствующих проезду, пешеходному движению или доступу к инженерным сетям.
Покупая дом, владелец соглашается:
- соблюдать правила тишины, чистоты, парковки и безопасности;
- своевременно участвовать в расходах на содержание общей инфраструктуры;
- не осуществлять самовольного вмешательства в сети и системы учёта;
- отвечать за соблюдение правил жителями, гостями и подрядчиками;
- не загромождать общую территорию;
- принимать конструктивное участие в решениях по развитию квартала.
Если для вас важно отказаться от общих правил, не участвовать в содержании инфраструктуры или полностью оградить дом высоким сплошным забором со всех сторон, формат GREENBOR может не соответствовать вашим ожиданиям.
Прочитать правила GREENBOR до приобретения
Шаги к выбору и покупке дома
- Выберите очередь строительства, тип дома и конкретный адрес.
- Проверьте актуальный статус и стоимость в карточке объекта.
- Сравните площадь дома и частного земельного участка.
- Просмотрите фотографии, планировки и подробное описание.
- Найдите объект на генеральном плане GREENBOR.
- Запишитесь на личный просмотр в удобное время.
- Сверьте информацию карточки с фактическим состоянием объекта на месте.
- Ознакомьтесь с Уставом и правилами жилого квартала.
- Проверьте юридический статус продавца, документы на дом и участок.
- Согласуйте цену, комплектацию, порядок оплаты и условия передачи недвижимости.
- Зафиксируйте все существенные договорённости в официальном договоре.
Посмотреть расположение домов ·
Документы GREENBOR ·
Записаться на просмотр
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие дома можно купить и просмотреть уже сейчас?
К продаже предлагаются четыре готовых дуплекса первой очереди: 2-Е, 2-Ж, 2-И и 2-К. Таунхаус первой очереди строится, а объекты второй очереди доступны для бесплатного бронирования.
Есть ли у каждого дома отдельный земельный участок?
Да. Каждому домовладению соответствует отдельно сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером. Точная площадь указана в карточке объекта.
Можно ли осмотреть готовый дуплекс «вживую»?
Да. При просмотре можно подробно оценить фактическое состояние дома, планировочные решения, земельный участок, подключённые сети и документацию.
На каких условиях предоставляется рассрочка?
Для готовых дуплексов первой очереди действует индивидуальная рассрочка с первым взносом от 40% и сроком до 12 месяцев. Для второй очереди рассрочка не открыта.
Можно ли заказать финишный ремонт силами PNV Team?
Да. Команда PNV Team выполняет полный комплекс отделочных и ландшафтных работ по отдельному договору подряда.
Обязательно ли быть членом ОК «Грінбор» и соблюдать правила?
Да. Модель GREENBOR базируется на членстве каждого владельца в ОК «Грінбор», соблюдении Устава и равном участии в содержании общей инфраструктуры.
Как записаться на просмотр недвижимости?
Позвоните по телефону +38 (098) 503-63-23 или оставьте заявку на странице контактов.
Записаться на просмотр GREENBOR ·
Найти дом на плане
Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале Грінбор. Объявления о продаже конкретных объектов могут размещать владельцы недвижимости или уполномоченные ими лица. Актуальные цены, продавец, комплектация, состояние документов и условия приобретения определяются по конкретному объекту. Информация на странице не является публичной офертой.
