Актуальный статус домов GREENBOR
- Дуплексы 2Е, 2Ж, 2И и 2К: построены, право собственности зарегистрировано, открыты для продажи.
- Таунхаус первой очереди: строится и доступен для осмотра; продажа, платное бронирование и приём средств не осуществляются.
- Вторая очередь: концепция будущего развития; принимаются только бесплатные предварительные заявки без гарантии цены, срока или конфигурации.
Выберите недвижимость в жилом квартале GREENBOR (Гринбор) – премиум-проекте, где сочетается элитный комфорт и бизнес-рациональность: готовые дуплексы первой очереди, таунхаусы на стадии строительства или домовладения второй очереди для информационного запроса.
GREENBOR расположен в селе Зеленый Бор Киевской области — всего в 25 минутах автомобилем от метро «Теремки». Квартал предусматривает 20 домовладений с отдельными земельными участками, индивидуальным учетом ресурсов и автономной общей инженерной инфраструктурой.
Готовые дуплексы можно осмотреть непосредственно на месте: проверить фактическую планировку, качество строительства, комплектацию, частный участок, инженерные подключения и документацию. Актуальная цена и условия приобретения отображаются в карточке каждого объекта.
Записаться на просмотр ·
Найти дом на плане ·
Варианты приобретения ·
Правила GREENBOR
Первая очередь
Открыт для продажи
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2Е*
Обозначение 2-Е используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,09 сот.
Общий бюджет приобретения
3 901 500 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2-И*
Обозначение 2-И используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,10 сот.
Общий бюджет приобретения
3 906 000 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2Ж*
Обозначение 2-Ж используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,29 сот.
Общий бюджет приобретения
3 928 500 грн
Первая очередь
Открыт для продажи
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2К*
Обозначение 2-К используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,32 сот.
Общий бюджет приобретения
3 928 500 грн
Первая очередь
Доступен только для осмотра
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2А*
Обозначение 2-А используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,47 сот.
Общий бюджет приобретения
Первая очередь
Доступен только для осмотра
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2Б*
Обозначение 2-Б используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,71 сот.
Общий бюджет приобретения
Первая очередь
Доступен только для осмотра
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2Д*
Обозначение 2-Д используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Общий бюджет приобретения
Первая очередь
Доступен только для осмотра
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2Г*
Обозначение 2-Г используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,70 сот.
Общий бюджет приобретения
Первая очередь
Доступен только для осмотра
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Ивана Богуна, 2В*
Обозначение 2-В используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
140,20 м²
1,70 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Е*
Обозначение 1-Е используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1-И*
Обозначение 1-И используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,77 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Ж*
Обозначение 1-Ж используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,08 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1К*
Обозначение 1-К используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,86 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1К/1*
Обозначение 1-К/1 используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,19 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1А*
Обозначение 1-А используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,34 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Б*
Обозначение 1-Б используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,65 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Д*
Обозначение 1-Д используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
2,21 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1Г*
Обозначение 1-Г используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
103,20 м²
1,67 сот.
Общий бюджет приобретения
Вторая очередь
Бесплатная информационная заявка
Зеленый Бор, Фастовский район, улица Петра Дорошенко, 1В*
Обозначение 1-В используется для навигации в проекте. Официальный адрес и характеристики будут определены правоустанавливающими документами и могут отличаться.
140,20 м²
1,67 сот.
Общий бюджет приобретения
Статусы объектов и очереди строительства
Дома в Гринборе находятся на разных стадиях реализации. Статус каждого объекта оценивается отдельно: готовые дуплексы, этап строительства или проектная стадия предполагают разный порядок осмотра, расчетов и юридического оформления.
Готовые дуплексы первой очереди
К продаже и личному просмотру предлагаются четыре готовых дуплексов первой очереди на улице Ивана Богуна:
- 2Е дом 103,2 м², земельный участок 209 м²;
- 2Ж дом 103,2 м², земельный участок 229 м²;
- 2И дом 103,2 м², земельный участок 210 м²;
- 2К дом 103,2 м², земельный участок 232 м².
Готовые дома доступны для осмотра в любое удобное время по предварительной записи. Право собственности на четыре готовых дуплекса зарегистрировано; актуальные сведения указываются в карточке объекта и проверяются до заключения сделки.
Просмотреть готовые дуплексы GREENBOR
Таунхаусы первой очереди
Пять таунхаусов 2А, 2Б, 2В, 2Г и 2Д строятся на улице Ивана Богуна. Для отдельных секций доступна запись на осмотр с фиксацией земельного участка, комплектации, сроков выполнения работ и порядка расчетов.
Условия рассрочки готовых дуплексов не распространяются на строящиеся дома автоматически.
Просмотреть таунхаусы первой очереди
Вторая очередь
На улице Петра Дорошенко запроектированы пять таунхаусов, два дуплекса и три отдельных секции триплекса. Объекты представлены как концепция будущего развития.
На этом этапе можно только подать бесплатный информационный запрос. Он не фиксирует дом, секцию, земельный участок, цену, конфигурацию или срок; денежные средства не принимаются.
Дуплексы и триплекс второй очереди ·
Таунхаусы второй очереди
Рассрочка и информационные запросы
Рассрочка готовых дуплексов
Для готовых дуплексов первой очереди доступна индивидуальная рассрочка:
- первый взнос — от 40% стоимости выбранного дома;
- срок — до 12 месяцев;
- даты и суммы платежей согласуются индивидуально;
- цена, комплектация и график расчетов фиксируются в договоре.
Посмотреть условия рассрочки
Строящиеся дома и вторая очередь
Таунхаусы первой очереди доступны только для осмотра хода строительства; до юридической готовности продажа, платное бронирование и прием средств не осуществляются.
Вторая очередь является концепцией будущего развития. Можно подать только бесплатный информационный запрос без резервирования объекта, фиксации участка, цены, конфигурации или срока и без приема денежных средств.
Условия бесплатного информационного запроса
Что получает покупатель GREENBOR
Точный состав имущества указывается в карточке конкретного дома и договора. Общая инженерно-архитектурная модель GREENBOR предполагает:
- отдельный дом или самостоятельную жилую секцию;
- частный сформированный земельный участок с кадастровым номером;
- собственный вход и уютный частный задний двор;
- не менее одного персонального места для автомобиля;
- до 15 кВт трехфазной электрической мощности;
- отдельный электросчетчик и автоматизированный учет через АСКОЭ;
- отдельную линию хозяйственно-бытовой воды к дому;
- двойной учет воды (контрольный счетчик в техпомещении и счетчик в доме);
- отдельную линию технической воды для орошения земельного участка;
- подключение к внутриквартальному автономному водоотводу;
- отдельный отвод дождевых и талых вод;
- возможность подключения к высокоскоростному оптическому интернету (FTTH);
- полный доступ ко всей закрытой инфраструктуре и сервисам квартала.
Фактические материалы, оконные системы, внутреннее состояние, оборудование и список выполненных работ могут отличаться в зависимости от объекта. Их описание фиксируется в карточке домовладения и договоре.
Приобретая дом и земельный участок, Вы становитесь частью GREENBOR и после оформления членства в ОК «Гринбор» получаете статус одного из 20 полноправных участников управления общей инфраструктурой, ее содержание, ремонт и развитие по демократическому принципу «одно домовладение — один голос».
Концепция GREENBOR ·
Устав и правила
Инфраструктура и сервис квартала
В первой очереди GREENBOR уже полноценно функционируют:
- основной закрытый въезд со стороны улицы Ивана Богуна;
- автоматические ворота и отдельная пешеходная калитка;
- GSM-модуль, открывающийся через приложение и персональные пульты;
- цифровые камеры видеонаблюдения на общей территории;
- две собственные артезианские скважины;
- индивидуальный учет электроэнергии и воды;
- отдельные линии технической воды для полива;
- внутриквартальный автономный водоотвод;
- оптический интернет с резервированными узлами;
- капитальная мусорная площадка у внешнего периметра;
- асфальтированный и освещенный внешний подъезд.
Внутренняя дорога, уличное освещение первой очереди и благоустройство парковых зон реализуются поэтапно согласно графику строительства.
Финальный проект также включает второй автомобильный въезд, третью скважину, расширенное видеонаблюдение, централизованное резервное питание критических систем, гостевой паркинг, прогулочный маршрут (200 м), детскую площадку, зону Street Workout, беседку с зоной барбекю и барбекю.
Подробнее об инфраструктуре и услугах
Отделка, ремонт и дополнительные опции
Дом можно приобрести в текущей комплектации или заранее согласовать выполнение качественного внутреннего убранства, инженерного оснащения и ландшафтного дизайна.
Опытная команда Строительной группы PNV, которая возвела GREENBOR, предлагает комплексный подход к ремонту:
- разведение электричества, освещения и слаботочных сетей;
- сантехнические работы и монтаж инженерных узлов;
- установка электрического отопления, водяного или электрического теплого пола;
- высококачественные штукатурные, малярные и плиточные работы;
- монтаж напольных покрытий;
- полная отделка санузлов «под ключ»;
- установка межкомнатных дверей и лестниц;
- устройство террасы и навеса для автомобиля;
- мощение брусчаткой, озеленение и автополив участка;
- монтаж индивидуальных систем резервного питания;
- другие персональные технические решения.
Перечень работ, смета, сроки, порядок оплаты и гарантийные обязательства определяются отдельным договором подряда.
Отделка, ремонт и дополнительные опции
Качество строительства и 10 лет гарантии
Строительные работы выполняет команда Строительной группы PNV.
Независимый контроль качества проводит компания СтройАудит по заказу владельцев проекта.
Конструкция фундамента, стен, перекрытий, кровли, оконных систем и уровень отделки подробно описаны для каждого объекта. Актуальное техническое состояние отмечается в карточке дома.
Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.
Гарантия на дополнительную отделку, инженерное оборудование и материалы определяется договором на соответствующие работы и официальными гарантиями производителей.
Правила и добрососедство в GREENBOR
В Гринборе частное пространство владельца гармонично сочетается с общей упорядоченной территорией. Основная частная зона домовладения расположена со стороны заднего двора, в то время как пространство перед фасадами остается эстетически открытым.
На совместно надлежащей территории запрещена самовольная установка заборов, перегородок, личных ворот или сооружений, препятствующих проезду, пешеходному движению или доступу к инженерным сетям.
Покупая дом, владелец соглашается:
- соблюдать правила тишины, чистоты, парковки и безопасности;
- своевременно участвовать в расходах на содержание общей инфраструктуры;
- не осуществлять самопроизвольного вмешательства в сети и системы учета;
- отвечать за соблюдение правил жителями, гостями и подрядчиками;
- не загромождать общую территорию;
- принимать конструктивное участие в решениях по развитию квартала.
Если для Вас важно отказаться от общих правил, не участвовать в содержании инфраструктуры или полностью оградить дом высоким сплошным забором со всех сторон, формат GREENBOR может не соответствовать Вашим ожиданиям.
Прочитать правила Гринбор до приобретения
Шаги к выбору и покупке дома
- Выберите очередь строительства, тип дома и конкретный адрес.
- Проверьте актуальный статус и стоимость в карточке объекта.
- Сравните площадь дома и частного земельного участка.
- Просмотрите фотографии, планирование и подробное описание.
- Найдите объект на генеральном плане GREENBOR.
- Записаться на личное просмотр в удобное время.
- Совместите информацию карты с фактическим состоянием объекта на месте.
- Ознакомьтесь с Уставом и правилами жилого квартала.
- Проверьте юридический статус продавца, документы на дом и участок.
- Согласуйте цену, комплектацию, порядок оплаты и условия передачи недвижимости.
- Зафиксируйте все существенные договоренности в официальном договоре.
Посмотреть расположение домов ·
Документы GREENBOR ·
Записаться на просмотр
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие дома можно купить и просмотреть уже сейчас?
К продаже предлагаются четыре готовых дуплексов первой очереди: 2Е, 2Ж, 2И и 2К. Таунхаусы первой очереди строятся, а объекты второй очереди доступны для информационного запроса.
Есть ли у каждого дома отдельный разделяемый участок?
Да. Каждому домовладению отвечает отдельно сформированный земельный участок с собственным кадастровым номером. Точная площадь указана в карточке объекта.
Можно ли осмотреть готовый дуплекс «вживую»?
Да. При просмотре можно подробно оценить фактическое состояние дома, планировочные решения, земельный участок, подключенные сети и документацию.
На каких условиях предоставляется рассрочка?
Для готовых дуплексов первой очереди действует индивидуальная рассрочка с первым взносом от 40% и сроком до 12 месяцев. Для второй очереди рассрочка пока не открыта.
Можно ли заказать финишный ремонт силами PNV Team?
Да. Команда PNV Team производит полный комплекс отделочных и ландшафтных работ по отдельному договору подряда.
Обязательно ли являться членом ОК «Гринбор» и соблюдать правила?
Да. Модель GREENBOR базируется на членстве каждого владельца в ОК «Гринбор», соблюдении Устава и равном участии в содержании общей инфраструктуры.
Как записаться на просмотр недвижимости?
Позвоните по телефону +38 (098) 503-63-23 или оставьте форму заявки на странице контактов.
Записаться на просмотр GREENBOR ·
Найти дом на плане
Сайт GREENBOR является информационным порталом о жилом квартале Гринбор. Объявления о продаже конкретных объектов могут размещать владельцы недвижимости или уполномоченные ими лица. Актуальные цены, продавец, комплектация, состояние документов и условия приобретения определяются по конкретному объекту. Информация на странице не является публичной офертой.
