Секция триплекса по адресу ул. Петра Дорошенко, 1-К/1 — проект второй очереди, представленный как концепция будущего развития. Площадь дома – 103,2 м², площадь отдельного земельного участка – 119 м².

Вариант 1-К/1 ориентирован на покупателя, которому нужен полноценный дом с собственной землей, но без обширной придомовой территории.

Особенности объекта ул. Петра Дорошенко, 1-К/1

Центральная секция триплекса с компактным отдельным земельным участком 119 м².

Дом и планировка

Площадь дома составляет 103,2 м². Предусмотрены 2 этажа, 3 жилых комнаты и 2 санузла. Планирование рассчитано на постоянное проживание семьи и разделяет общую дневную и частную жилую зону.

Для стандартной секции предусмотрен чердак площадью около 47 м² с настилом из доски. Его можно использовать для хранения или обустраивать в пределах технических возможностей дома.

Конструкции и материалы

Проектом дома предусмотрены решения, заложенные для домов GREENBOR:

  • железобетонный ленточный фундамент с углублением 1,2 м и железобетонной плитой;
  • наружные стены из газоблока StoneLight D500 толщиной 375 мм;
  • внутренние стены из кирпича;
  • железобетонные панели перекрытия первого этажа;
  • деревянные балки верхнего перекрытия;
  • металлическая профилированная кровля;
  • отделка фасада клинкерной плиткой;
  • гравитационная вентиляция и индивидуальное заземление;

Строительные работы в GREENBOR выполняет команда Строительной группы PNV. Контроль качества осуществляет команда СтройАудит по заказу владельцев проекта.

Электроэнергия, вода и другие коммуникации

Для домовладения предусмотрены индивидуально учетные подключения к инженерным системам GREENBOR:

  • до 15 кВт трехфазной электрической мощности;
  • отдельный электросчетчик и учет через АСКОЭ;
  • отдельная труба хозяйственно-бытового водоснабжения;
  • контрольный счетчик в техническом помещении и счетчик в доме;
  • отдельная линия технической воды для земельного участка;
  • подключение к внутриквартальной системе водоотвода;
  • отдельная система отвода дождевых и талых вод;
  • оптическое подключение к Интернету.

Газификация GREENBOR не предусмотрена. Отопление организуется на электрической основе в соответствии с комплектацией дома. Фактический состав оборудования и готовность подключений будут фиксироваться в карте и документах конкретного объекта.

Отдельный земельный участок

Участок 119 м² является самым компактным среди секций триплекса и потребует меньше времени на уход.

Кадастровый номер участка: 3221484000:06:018:0592. Дополнительное обустройство частной территории – терраса, мощение, газон, озеленение, автополив или навес – соглашается отдельно.

Дом в составе GREENBOR

Вторая очередь является частью завершенной концепции GREENBOR на 20 домовладений. Вместе с ее развитием предусмотрены второй въезд и калитка, третья скважина, продление дороги и освещение, видеонаблюдение периметра, гостевая парковка и общие рекреационные зоны. Эти элементы будут вводиться поэтапно.

Подробнее об инженерных системах и обслуживании GREENBOR

Бесплатная информационная заявка

Заявка позволяет сообщить об интересе к концепции и получать информацию о ее развитии.

  • это не бронирование, предварительный договор или заказ;
  • конкретный объект, секция или земельный участок не закрепляются;
  • цена, комплектация, планировка и срок не фиксируются;
  • денежные средства, задатки, авансы и другие платежи не принимаются.

Будущие юридические и коммерческие условия, если они появятся, будут сообщены отдельно после необходимой готовности.

Подать бесплатную информационную заявку

Что проверить перед оформлением

Перед подписанием документов нужно сопоставить карту объекта с фактическим состоянием и проверить площадь, кадастровый номер, комплектацию, инженерные подключения и актуальный статус документации.

Просмотреть общие документы GREENBOR · Найти дом на плане квартала