Таунхаус по адресу ул. Ивана Богуна, 2-Б — дом первой очереди на стадии строительства, доступный только для осмотра хода строительства. Площадь дома – 103,2 м², площадь отдельного земельного участка – 171 м².
Объект подойдет семье, которая ищет полноценный дом без чрезмерно большой территории, но с собственной землей и отдельными коммуникациями.
Особенности объекта ул. Ивана Богуна, 2-Б
Стандартная двухэтажная секция на стадии строительства с компактным частным участком.
Дом и планировка
Площадь дома составляет 103,2 м². Предусмотрены 2 этажа, 3 жилых комнаты и 2 санузла. Планирование рассчитано на постоянное проживание семьи и разделяет общую дневную и частную жилую зону.
Для стандартной секции предусмотрен чердак площадью около 47 м² с настилом из доски. Его можно использовать для хранения или обустраивать в пределах технических возможностей дома.
Конструкции и материалы
В конструктиве дома предусмотрены решения, заложенные для домов GREENBOR:
- железобетонный ленточный фундамент с углублением 1,2 м и железобетонной плитой;
- наружные стены из газоблока StoneLight D500 толщиной 375 мм;
- внутренние стены из кирпича;
- железобетонные панели перекрытия первого этажа;
- деревянные балки верхнего перекрытия;
- металлическая профилированная кровля;
- отделка фасада клинкерной плиткой;
- гравитационная вентиляция и индивидуальное заземление;
Строительные работы в GREENBOR выполняет команда Строительной группы PNV. Контроль качества осуществляет команда СтройАудит по заказу владельцев проекта.
Электроэнергия, вода и другие коммуникации
Для домовладения предусмотрены индивидуально учетные подключения к инженерным системам GREENBOR:
- до 15 кВт трехфазной электрической мощности;
- отдельный электросчетчик и учет через АСКОЭ;
- отдельная труба хозяйственно-бытового водоснабжения;
- контрольный счетчик в техническом помещении и счетчик в доме;
- отдельная линия технической воды для земельного участка;
- подключение к внутриквартальной системе водоотвода;
- отдельная система отвода дождевых и талых вод;
- оптическое подключение к Интернету.
Газификация GREENBOR не предусмотрена. Отопление организуется на электрической основе в соответствии с комплектацией дома. Фактический состав оборудования и готовность подключений будут фиксироваться в карте и документах конкретного объекта.
Отдельный земельный участок
Участок 171 м² объединяет частный двор с умеренным объемом дальнейшего ухода и благоустройства.
Кадастровый номер участка: 3221484000:06:018:0607. Дополнительное обустройство частной территории – терраса, мощение, газон, озеленение, автополив или навес – соглашается отдельно.
Дом в составе GREENBOR
В первую очередь уже работают автоматические ворота и пешеходная калитка, GSM-доступ, мобильное приложение, две камеры видеонаблюдения, две скважины, система индивидуального учета ресурсов, водоотвод и оптический интернет. Наружный подъезд асфальтирован и освещен, а внутренняя дорога и освещение обустраиваются поэтапно.
Подробнее об инженерных системах и обслуживании GREENBOR
Статус и условия приобретения
Объект строится и доступен для осмотра хода строительства. Можно посмотреть фактическое состояние работ, земельный участок, проектные материалы и действующую инфраструктуру первой очереди. Продажа, платное бронирование и прием денежных средств до юридической готовности не осуществляются.
Планируемую комплектацию и текущее состояние работ можно уточнить во время осмотра. Продажа, платное бронирование и прием денежных средств до юридической готовности не осуществляются. Условия рассрочки готовых дуплексов не применяются к этому объекту автоматически.
Принцип 10-летней гарантии закрепляется в индивидуальном договоре по конкретному объекту. Перечень конструкций, работ и оборудования, на которые распространяется гарантия, а также условия её действия определяются этим договором.
Уточнить состояние строительства и записаться на осмотр
Что проверить перед оформлением
Перед подписанием документов нужно сопоставить карту объекта с фактическим состоянием и проверить площадь, кадастровый номер, комплектацию, инженерные подключения и актуальный статус документации.
Просмотреть общие документы GREENBOR · Найти дом на плане квартала