Секція триплексу за адресою вул. Петра Дорошенка, 1-И — проєкт другої черги, представлений як концепція майбутнього розвитку. Проєктна площа будинку — 103,2 м², площа окремої земельної ділянки — 177 м².
Секція 1-И є самостійним об’єктом із власним входом, землею та індивідуально облікованими підключеннями, а не часткою у спільному будинку.
Особливості об’єкта вул. Петра Дорошенка, 1-И
Окреме домоволодіння у складі триплексу другої черги з власною ділянкою 177 м².
Будинок і планування
Площа будинку становить 103,2 м². Передбачені 2 поверхи, 3 житлові кімнати та 2 санвузли. Планування розраховане на постійне проживання родини та розділяє спільну денну й приватну житлову зони.
Для стандартної секції передбачене горище площею близько 47 м² із настилом із дошки. Його можна використовувати для зберігання або облаштовувати в межах технічних можливостей конкретного будинку.
Конструкції та матеріали
Проєктом будинку передбачені рішення, закладені для будинків GREENBOR:
- залізобетонний стрічковий фундамент із заглибленням 1,2 м та залізобетонною плитою;
- зовнішні стіни з газоблоку StoneLight D500 товщиною 375 мм;
- внутрішні стіни з цегли;
- залізобетонні панелі перекриття першого поверху;
- дерев’яні балки верхнього перекриття;
- металева профільована покрівля;
- оздоблення фасаду клінкерною плиткою;
- гравітаційна вентиляція та індивідуальне заземлення.
Будівельні роботи у GREENBOR виконуватиме команда Будівельної групи PNV. Контроль якості здійснюватиме команда СтройАудит на замовлення власників проєкту.
Електроенергія, вода та інші комунікації
Для домоволодіння передбачені індивідуально обліковані підключення до інженерних систем GREENBOR:
- до 15 кВт трифазної електричної потужності;
- окремий електролічильник та облік через АСКОЕ;
- окрема труба господарсько-побутового водопостачання;
- контрольний лічильник у технічному приміщенні та лічильник у будинку;
- окрема лінія технічної води для земельної ділянки;
- підключення до внутрішньоквартальної системи локального водовідведення;
- окрема система відведення дощових і талих вод;
- оптичне підключення до інтернету.
Газифікація GREENBOR не передбачена. Опалення організовується на електричній основі відповідно до комплектації будинку. Фактичний склад обладнання та готовність підключень фіксуватимуться у картці й документах конкретного об’єкта.
Окрема земельна ділянка
Для секції сформована окрема земельна ділянка 177 м² з власним кадастровим номером.
Кадастровий номер ділянки: 3221484000:06:018:0591. Додаткове облаштування приватної території — тераса, мощення, газон, озеленення, автополив або навіс — погоджується окремо.
Будинок у складі GREENBOR
Друга черга є частиною завершеної концепції GREENBOR на 20 домоволодінь. Разом із її розвитком передбачені другий в’їзд і хвіртка, третя свердловина, продовження дороги й освітлення, відеоспостереження периметра, гостьове паркування та спільні рекреаційні зони. Ці елементи вводитимуться поетапно.
Докладніше про інженерні системи та обслуговування GREENBOR
Безоплатне бронювання
Безоплатне бронювання за Договором про бронювання дає змогу зафіксувати інтерес до концепції та отримувати першочергові оновлення про розвиток другої черги.
- це не продаж і не попередній договір купівлі-продажу;
- конкретний об’єкт, секція чи земельна ділянка не закріплюються юридично;
- ціна, комплектація, планування та строк не фіксуються;
- кошти, завдатки, аванси й інші платежі не приймаються.
Майбутні юридичні та комерційні умови будуть повідомлені окремо після належної готовності об’єктів.
Умови безоплатного бронювання · Подати заяву на бронювання
Що перевірити перед оформленням
Перед підписанням документів потрібно зіставити картку об’єкта з фактичним станом і перевірити площу, кадастровий номер, комплектацію, інженерні підключення та актуальний статус документації.
Переглянути загальні документи GREENBOR · Знайти будинок на плані кварталу