В GREENBOR уже построена отдельная площадка для бытовых отходов возле внешнего периметра жилого квартала.

Его расположение позволяет организовать регулярный вывоз мусора без заезда мусоровоза во внутреннюю жилую часть, где расположены дома, частные дворы и места для автомобилей.

По мере заселения количество контейнеров будет увеличиваться в соответствии с фактическими потребностями жителей.

Бытовая инфраструктура важна не меньше коммуникации

При выборе дома покупатели обычно проверяют электроэнергию, воду, водоотвод и подъездную дорогу. Однако для постоянного проживания не менее важно заранее понимать, где будут храниться бытовые отходы и кто будет организовывать их регулярный вывоз.

Для отдельных домов в селах или новой застройки за пределами сложившейся инфраструктуры владельцам иногда приходится самостоятельно:

  • искать перевозчика;
  • договариваться о графике вывоза;
  • хранить пакеты или контейнеры на частном участке;
  • согласовывать общие расходы с соседями;
  • решать проблему проезда большой техники в дома.

В проекте GREENBOR эта потребность была учтена заранее: для бытовых отходов сформировано отдельное место, а регулярный вывоз будет организовываться как общая услуга жилого квартала.

Почему площадка расположена у внешнего периметра

Место для контейнеров вынесено к краю территории, чтобы мусоровоз мог выполнять загрузку без движения по внутренней дороге между домовладениями.

Это решение помогает:

  • уменьшить движение тяжелой техники у домов;
  • не перекрывать внутренний проезд при загрузке контейнеров;
  • уменьшить шум в жилой части;
  • снизить риск повреждения внутренней дороги и элементов благоустройства;
  • не создавать препятствий для жителей и припаркованных автомобилей;
  • упростить доступ специализированного транспорта.

Мусоровозу не нужно маневрировать между домами или заезжать в частные дворы.

Как будет организован вывоз бытовых отходов

По мере заселения квартала на площадке будут устанавливаться контейнеры в количестве, достаточном для фактического объема бытовых отходов.

После государственной регистрации ОК «Гринбор» и перехода к постоянной модели управления Кооператив будет организовывать:

  • заключение договора на вывоз бытовых отходов;
  • согласование регулярного графика;
  • контроль своевременного опорожнения контейнеров;
  • уборка площадки;
  • увеличение количества контейнеров в случае необходимости;
  • учет фактических затрат на услугу.

Периодичность вывоза будет определяться с учетом количества заселенных домовладений, объема отходов и условий договора с перевозчиком.

Как будет распределяться стоимость услуги

Вывоз бытовых отходов будет являться отдельной общей услугой.

Фактическая месячная стоимость по договору с перевозчиком будет распределяться на 20 равных долей — по одной доле на каждое домовладение.

Такой подход позволяет жителям видеть:

  • реальную стоимость вывоза;
  • отдельное начисление за услугу;
  • период, за который произведен расчет;
  • отсутствие скрытого включения затрат в общую непрозрачную сумму.

В будущем информация о начислении и оплате отображается в личном кабинете владельца.

Какие отходы можно оставлять на площадке

Контейнеры предназначены для обычных бытовых отходов, образующихся при проживании.

К ним не относятся:

  • строительный мусор;
  • остатки демонтажа и ремонта;
  • крупногабаритная мебель;
  • бытовая техника;
  • ветви и значительные объемы растительных остатков;
  • опасные или специальные отходы;
  • материалы, для которых требуется отдельный специализированный вывоз.

Такие отходы собственник домовладения или производитель работ должен вывозить отдельно за свой счет. Их нельзя оставлять возле контейнеров или складывать на общей площадке без предварительного согласования.

Строительный мусор во время ремонта

После приобретения дома владелец может выполнять внутреннюю отделку, обустройство террасы, мощения или другие индивидуальные работы. В процессе образуются отходы, не являющиеся бытовыми.

Для них нужно отдельно организовать:

  • мешки или специальный контейнер;
  • временное место хранения без помех для соседей;
  • загрузка;
  • вывоз лицензированным или соответствующим перевозчиком;
  • уборка территории после завершения работ.

Такой порядок не позволяет переводить расходы по частному ремонту одного владельца на всех жителей квартала.

Порядок на общей территории

Отдельная площадка сама по себе не решает вопроса чистоты — важными остаются регулярное обслуживание и соблюдение правил жителями.

После перехода к постоянной модели управления правила использования могут определять:

  • какие отходы можно оставлять в контейнерах;
  • запрещение складирования мусора рядом с площадкой;
  • порядок вывоза крупногабаритных вещей;
  • ответственность за строительные отходы;
  • обязанность подрядчиков убирать после выполнения работ;
  • порядок действий при переполнении или повреждении контейнера.

Цель таких правил – поддерживать чистоту без конфликтов и без переложения индивидуальных затрат на других владельцев.

Часть продуманной инфраструктуры GREENBOR

Мусорная площадка является одним из практических элементов квартала рядом с другими системами, необходимыми для ежедневного проживания.

В первой очереди уже работают или созданы:

  • основной въезд с автоматическими воротами;
  • пешеходная калитка;
  • GSM-управление и мобильный доступ;
  • видеонаблюдение;
  • две скважины;
  • индивидуальный учет электроэнергии и воды;
  • отдельный учет технической воды;
  • внутриквартальная система водоотвода;
  • оптический интернет;
  • асфальтированный и освещенный внешний подъезд;
  • площадка для бытовых отходов.

Внутренняя дорога, освещение первой очереди и дальнейшее благоустройство территории выполняются поэтапно.

Подробнее о вывозе отходов и совместных услугах GREENBOR

Оцените местоположение во время просмотра

Во время личного посещения GREENBOR вы сможете увидеть расположение мусорной площадки относительно въезда, внутренней дороги и жилых домов.

Это позволит оценить, как организован доступ мусоровоза и почему тяжелая техника не должна заезжать во внутреннюю жилую часть.

Записаться на просмотр GREENBOR · Просмотреть актуальные дома · Открыть план квартала

Часто задаваемые вопросы

Построена ли мусорная площадка?

Да. Отдельное место для бытовых отходов уже построено у наружного периметра GREENBOR.

Будет ли заезжать мусоровоз между домами?

Нет. Расположение площадки позволяет производить загрузку контейнеров без заезда специальной машины во внутреннюю жилую часть.

Когда установят все контейнеры?

Количество контейнеров будет увеличиваться постепенно в соответствии с заселением и фактическим объемом бытовых отходов.

Кто будет организовать вывоз?

После государственной регистрации ОК «Гринбор» и перехода к постоянной модели управления Кооператив будет заключать соответствующий договор и контролировать выполнение услуги.

Как выплачивается вывоз мусора?

Фактическая месячная стоимость услуги будет распределяться на 20 равных долей — по одной на каждое домовладение.

Можно ли оставлять строительный мусор возле контейнеров?

Нет. Строительные, крупногабаритные и специальные отходы нужно вывозить отдельно за счет собственника или производителя работ.

Можно ли увидеть площадку во время просмотра?

Да. Он уже построен, поэтому его расположение и доступ к специальной технике можно оценить непосредственно на территории GREENBOR.

Регулярность вывоза, количество контейнеров и фактическая стоимость услуги будут определяться в соответствии с заселением и условиями договора с перевозчиком.