У GREENBOR уже побудований окремий майданчик для побутових відходів біля зовнішнього периметра житлового кварталу.

Його розташування дозволяє організувати регулярне вивезення сміття без заїзду сміттєвоза до внутрішньої житлової частини, де розташовані будинки, приватні двори та місця для автомобілів.

Проєктна візуалізація сміттєвого майданчику GREENBOR
Проєктна візуалізація сміттєвого майданчику GREENBOR.

У міру заселення кількість контейнерів збільшуватиметься відповідно до фактичних потреб мешканців.

Побутова інфраструктура важлива не менше за комунікації

Під час вибору будинку покупці зазвичай перевіряють електроенергію, воду, водовідведення та під’їзну дорогу. Проте для постійного проживання не менш важливо заздалегідь розуміти, де зберігатимуться побутові відходи та хто організовуватиме їх регулярне вивезення.

Для окремих будинків у селах або нової забудови за межами сформованої інфраструктури власникам іноді доводиться самостійно:

  • шукати перевізника;
  • домовлятися про графік вивезення;
  • зберігати пакети або контейнери на приватній ділянці;
  • узгоджувати спільні витрати із сусідами;
  • вирішувати проблему проїзду великої техніки до будинків.

У проєкті GREENBOR ця потреба була врахована заздалегідь: для побутових відходів сформоване окреме місце, а регулярне вивезення буде організовуватися як спільна послуга житлового кварталу.

Чому майданчик розташований біля зовнішнього периметра

Місце для контейнерів винесене до краю території, щоб сміттєвоз міг виконувати завантаження без руху внутрішньою дорогою між домоволодіннями.

Це рішення допомагає:

  • зменшити рух важкої техніки біля будинків;
  • не перекривати внутрішній проїзд під час завантаження контейнерів;
  • зменшити шум у житловій частині;
  • знизити ризик пошкодження внутрішньої дороги та елементів благоустрою;
  • не створювати перешкод для мешканців і припаркованих автомобілів;
  • спростити доступ спеціалізованого транспорту.
Фото майданчику GREENBOR
Фото сміттєвого майданчику GREENBOR.

Сміттєвозу не потрібно маневрувати між будинками або заїжджати до приватних дворів.

Як буде організоване вивезення побутових відходів

У міру заселення кварталу на майданчику встановлюватимуться контейнери в кількості, достатній для фактичного обсягу побутових відходів.

Після державної реєстрації ОК «Грінбор» та переходу до постійної моделі управління Кооператив організовуватиме:

  • укладення договору на вивезення побутових відходів;
  • погодження регулярного графіка;
  • контроль своєчасного спорожнення контейнерів;
  • прибирання майданчика;
  • збільшення кількості контейнерів у разі потреби;
  • облік фактичних витрат на послугу.

Періодичність вивезення визначатиметься з урахуванням кількості заселених домоволодінь, обсягу відходів і умов договору з перевізником.

Як розподілятиметься вартість послуги

Вивезення побутових відходів буде окремою спільною послугою.

Фактична місячна вартість за договором із перевізником розподілятиметься на 20 рівних часток — по одній частці на кожне домоволодіння.

Такий підхід дозволяє мешканцям бачити:

  • реальну вартість вивезення;
  • окреме нарахування за послугу;
  • період, за який проведено розрахунок;
  • відсутність прихованого включення витрат до загальної непрозорої суми.

У майбутньому інформація про нарахування та оплату відображатиметься в особистому кабінеті власника.

Які відходи можна залишати на майданчику

Контейнери призначені для звичайних побутових відходів, що утворюються під час проживання.

До них не належать:

  • будівельне сміття;
  • залишки демонтажу та ремонту;
  • великогабаритні меблі;
  • побутова техніка;
  • гілки та значні обсяги рослинних залишків;
  • небезпечні або спеціальні відходи;
  • матеріали, для яких потрібне окреме спеціалізоване вивезення.

Такі відходи власник домоволодіння або виконавець робіт повинен вивозити окремо власним коштом. Їх не можна залишати біля контейнерів або складати на спільному майданчику без попереднього погодження.

Будівельне сміття під час ремонту

Після придбання будинку власник може виконувати внутрішнє оздоблення, облаштування тераси, мощення або інші індивідуальні роботи. У процесі утворюються відходи, які не є побутовими.

Для них потрібно окремо організувати:

  • мішки або спеціальний контейнер;
  • тимчасове місце зберігання без перешкод для сусідів;
  • завантаження;
  • вивезення ліцензованим або відповідним перевізником;
  • прибирання території після завершення робіт.

Такий порядок не дозволяє перекладати витрати на приватний ремонт одного власника на всіх мешканців кварталу.

Порядок на спільній території

Окремий майданчик сам по собі не вирішує питання чистоти — важливими залишаються регулярне обслуговування та дотримання правил мешканцями.

Після переходу до постійної моделі управління правила користування можуть визначати:

  • які відходи дозволено залишати у контейнерах;
  • заборону складування сміття поруч із майданчиком;
  • порядок вивезення великогабаритних речей;
  • відповідальність за будівельні відходи;
  • обов’язок підрядників прибирати після виконання робіт;
  • порядок дій у разі переповнення або пошкодження контейнера.

Мета таких правил — підтримувати чистоту без конфліктів і без перекладання індивідуальних витрат на інших власників.

Частина продуманої інфраструктури GREENBOR

Сміттєвий майданчик є одним із практичних елементів кварталу поряд з іншими системами, необхідними для щоденного проживання.

У першій черзі вже працюють або створені:

  • основний в’їзд з автоматичними воротами;
  • пішохідна хвіртка;
  • GSM-керування та мобільний доступ;
  • відеоспостереження;
  • дві свердловини;
  • індивідуальний облік електроенергії та води;
  • окремий облік технічної води;
  • система локального водовідведення;
  • оптичний інтернет;
  • асфальтований та освітлений зовнішній під’їзд;
  • майданчик для побутових відходів.

Внутрішня дорога, освітлення першої черги та подальше благоустрій території виконуються поетапно.

Докладніше про вивезення відходів і спільні послуги GREENBOR

Оцініть розташування під час перегляду

Під час особистого відвідування GREENBOR Ви зможете побачити розташування сміттєвого майданчика відносно в’їзду, внутрішньої дороги та житлових будинків.

Це дозволить оцінити, як організований доступ сміттєвоза та чому важка техніка не повинна заїжджати до внутрішньої житлової частини.

Записатися на перегляд GREENBOR · Переглянути актуальні будинки · Відкрити план кварталу

Поширені запитання

Чи побудований сміттєвий майданчик?

Так. Окреме місце для побутових відходів уже побудоване біля зовнішнього периметра GREENBOR.

Чи заїжджатиме сміттєвоз між будинками?

Ні. Розташування майданчика дозволяє виконувати завантаження контейнерів без заїзду спеціальної машини до внутрішньої житлової частини.

Коли встановлять усі контейнери?

Кількість контейнерів збільшуватиметься поступово відповідно до заселення та фактичного обсягу побутових відходів.

Хто організовуватиме вивезення?

Після державної реєстрації ОК «Грінбор» і переходу до постійної моделі управління Кооператив укладатиме відповідний договір та контролюватиме виконання послуги.

Як оплачуватиметься вивезення сміття?

Фактична місячна вартість послуги розподілятиметься на 20 рівних часток — по одній на кожне домоволодіння.

Чи можна залишати будівельне сміття біля контейнерів?

Ні. Будівельні, великогабаритні та спеціальні відходи потрібно вивозити окремо коштом власника або виконавця робіт.

Чи можна побачити майданчик під час перегляду?

Так. Він уже побудований, тому його розташування та доступ для спеціальної техніки можна оцінити безпосередньо на території GREENBOR.

Регулярність вивезення, кількість контейнерів і фактична вартість послуги визначатимуться відповідно до заселення та умов договору з перевізником. Інформація не є публічною офертою.