Будинок площею 103,2 м² і власна земельна ділянка
Дуплекс 2-Е має два повноцінні поверхи, три окремі житлові кімнати, два санвузли та кухню-вітальню площею 21 м². Житлова площа становить 57,7 м². Додатково передбачене горище площею близько 47 м² із дощатим настилом, яке можна використовувати для сезонного зберігання речей.
Відкритий до продажу
Дуплекс 2-Е
*
До будинку належить окрема земельна ділянка площею 209 м², або 2,09 сотки. Вона має власний кадастровий номер 3221484000:06:018:0597 і цільове призначення 02.01 — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Приватний простір розташований із боку заднього двору. Там можна облаштувати терасу, зону відпочинку, озеленення або інші погоджені елементи благоустрою. Передня частина домоволодіння залишається відкритою відповідно до загальної архітектурної концепції кварталу.
Повний бюджет без приховування обов'язкового внеску
- Станом на розрахунковий курс 45,00 грн/USD, установлений 28 липня 2026 року, бюджет дуплексу 2-Е складається з двох обов'язкових частин:
- будинок і земельна ділянка — 3 631 500 грн, еквівалент 80 700 USD;
- цільовий інфраструктурний внесок до ОК «Грінбор» — 270 000 грн, еквівалент 6 000 USD;
- загальний бюджет — 3 901 500 грн, еквівалент 86 700 USD.
Цільовий внесок сплачується офіційним банківським переказом на рахунок кооперативу. Він пов'язаний із функціонуванням, утриманням і розвитком спільної інфраструктури кварталу. Нотаріальні, реєстраційні та встановлені законом податкові витрати до наведеного бюджету не входять. Остаточні гривневі суми визначаються під час оформлення документів за чинними на цей момент умовами.
Конструктив, який можна перевірити на місці
Будинок має залізобетонний стрічковий фундамент із заглибленням близько 1,2 м у поєднанні із залізобетонною плитою. Зовнішні стіни виконані з газоблоку товщиною 375 мм, внутрішні — із цегли. Над першим поверхом змонтовані залізобетонні панелі перекриття.
Підлога горища утеплена шаром 200 мм. Фасад оздоблений клінкерною плиткою, а в дуплексі 2-Е встановлена віконна система REHAU 70. Передбачена гравітаційна вентиляція та індивідуальне заземлення.
Оскільки будинок готовий, покупець може перевірити фактичні конструкції, стан приміщень, висоту стель, скління та інженерні вузли під час особистого огляду.
Інженерні підключення дуплексу 2-Е
Для домоволодіння передбачене трифазне електропостачання потужністю до 15 кВт та індивідуальний облік електроенергії через АСКОЕ. Опалення проєктується як електричне; тепловий насос може розглядатися як додаткова опція.
Будинок підключений до мережі господарсько-побутової води. Окрема лінія технічної води призначена для поливу ділянки. Споживання обліковується індивідуальними лічильниками. Перша черга отримує воду від двох артезіанських свердловин.
Водовідведення організоване через внутрішньоквартальну систему локального водовідведення. Дощові й талі води відводяться окремо від побутових стоків. До будинку також підведений оптичний інтернет за технологією FTTH.
Розстрочка для готового будинку
- Для готових дуплексів першої черги передбачена можливість індивідуальної розстрочки:
- перший внесок — від 40%;
- строк — до 12 місяців;
- остаточний графік, ціна й умови фіксуються договором щодо конкретного об'єкта.
Перед погодженням розстрочки покупець може особисто оглянути будинок, перевірити земельну ділянку, інженерні підключення та документи.
Перегляньте дуплекс 2-Е особисто
Дуплекс 2-Е варто розглядати покупцям, для яких пріоритетними є готовність будинку, відкритий повний бюджет і найнижча загальна вартість серед чотирьох готових дуплексів GREENBOR.
Під час перегляду можна оцінити фактичне планування, ділянку, конструктив, інженерну інфраструктуру та документи конкретного об'єкта.